Brunbakkevej 21, Landborup, 8420 Knebel — Villa · 206 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 985 m², 9 værelser, opført i 1877, renoveret i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.546 kr/m².2.132.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.931.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,24 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2003 · Alm. Salg: 461.823 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, andet461.823 kr.
1988Ombygning
1981aug.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunbakkevej 1, Tillerup 8420 Knebel	227 m²	1,3 km	15-01-2024	1.600.000 kr.	7.048 kr./m²
Dejret Bygade 1 8420 Knebel	200 m²	2,2 km	31-05-2026	1.545.000 kr.	7.725 kr./m²
Tved Bygade 42 8420 Knebel	210 m²	2,9 km	01-08-2024	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Tved Bygade 14 8420 Knebel	192 m²	3,1 km	07-02-2025	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Agerdalen 2, Tved 8420 Knebel	175 m²	2,5 km	05-05-2025	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Isgårdsvej 12, Isgård 8420 Knebel	150 m²	1,7 km	19-06-2024	1.960.000 kr.	13.067 kr./m²
Gl. Møllevej 8 8420 Knebel	216 m²	3,8 km	12-05-2026	2.495.000 kr.	11.551 kr./m²
Stilbjergvej 18, Tved 8420 Knebel	157 m²	2,5 km	17-06-2026	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Agersvinget 1, Tved 8420 Knebel	144 m²	2,8 km	26-06-2024	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Holmbjergvej 97, Knebelbro 8420 Knebel	187 m²	4,8 km	27-11-2024	4.300.000 kr.	22.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu