Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Holms Alle 1

Villa · 228 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 922 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.054.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.992 kr/m².3.542.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.742.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,98 pct. siden jan. 2004
546k1,6M2,6M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20041.530.000 kr.I dag · vores estimat4.742.768 kr.Markedet · 19921.003.428 kr.Markedet · 19931.140.000 kr.Markedet · 19941.140.000 kr.Markedet · 1995934.800 kr.Markedet · 19961.378.944 kr.Markedet · 19971.398.780 kr.Markedet · 19981.447.572 kr.Markedet · 19991.556.784 kr.Markedet · 20001.843.152 kr.Markedet · 20011.878.492 kr.Markedet · 20021.788.204 kr.Markedet · 20031.710.000 kr.Markedet · 20042.117.208 kr.Markedet · 20051.838.364 kr.Markedet · 20062.302.572 kr.Markedet · 20072.621.088 kr.Markedet · 20082.814.888 kr.Markedet · 20092.699.976 kr.Markedet · 20102.504.580 kr.Markedet · 20112.520.312 kr.Markedet · 20121.923.864 kr.Markedet · 20132.617.212 kr.Markedet · 20142.187.432 kr.Markedet · 20152.096.232 kr.Markedet · 20162.155.056 kr.Markedet · 20172.515.980 kr.Markedet · 20182.388.528 kr.Markedet · 20192.338.140 kr.Markedet · 20202.808.276 kr.Markedet · 20212.818.080 kr.Markedet · 20223.175.812 kr.Markedet · 20233.273.624 kr.Markedet · 20243.480.192 kr.Markedet · 20253.294.828 kr.Markedet · 20263.899.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2004 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
4.742.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holms Alle 17
5800 Nyborg		115 m²117 m26-09-20252.545.000 kr.22.130 kr./m²
Dyrehavevænget 3
5800 Nyborg		224 m²571 m15-09-20244.025.000 kr.17.969 kr./m²
Vindingevej 18
5800 Nyborg		218 m²461 m19-06-20263.670.000 kr.16.835 kr./m²
Carlsmindevej 14
5800 Nyborg		216 m²522 m24-05-20243.795.000 kr.17.569 kr./m²
Vindingevej 25
5800 Nyborg		204 m²470 m12-05-20263.750.000 kr.18.382 kr./m²
Dyrehavevej 42
5800 Nyborg		189 m²45 m29-12-20233.275.000 kr.17.328 kr./m²
Pilevej 28
5800 Nyborg		177 m²208 m14-07-20263.145.000 kr.17.768 kr./m²
Fjordvej 4
5800 Nyborg		257 m²1,3 km10-06-20264.150.000 kr.16.148 kr./m²
Hustomten 28
5800 Nyborg		215 m²1,9 km24-07-20254.495.000 kr.20.907 kr./m²
Birkevej 4
5800 Nyborg		173 m²406 m05-06-20242.575.000 kr.14.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden