Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kongelundsvej 402

Villa · 115 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.646 kr/m².4.675.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongelundsvej gns: 32.641 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.473.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,09 pct. siden okt. 2003
476k1,7M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20031.650.000 kr.I dag · vores estimat4.473.025 kr.Markedet · 1992807.070 kr.Markedet · 1993475.985 kr.Markedet · 1994753.940 kr.Markedet · 1995764.290 kr.Markedet · 1996765.095 kr.Markedet · 1997918.275 kr.Markedet · 19981.207.960 kr.Markedet · 19991.272.475 kr.Markedet · 20001.202.555 kr.Markedet · 20011.563.080 kr.Markedet · 20021.526.050 kr.Markedet · 20031.540.425 kr.Markedet · 20041.696.710 kr.Markedet · 20051.857.940 kr.Markedet · 20062.344.505 kr.Markedet · 20072.718.715 kr.Markedet · 20082.676.740 kr.Markedet · 20091.937.750 kr.Markedet · 20101.840.575 kr.Markedet · 20112.000.080 kr.Markedet · 20121.686.245 kr.Markedet · 20131.944.880 kr.Markedet · 20142.190.520 kr.Markedet · 20152.621.310 kr.Markedet · 20163.165.605 kr.Markedet · 20173.008.745 kr.Markedet · 20183.008.285 kr.Markedet · 20193.132.255 kr.Markedet · 20203.387.210 kr.Markedet · 20214.037.765 kr.Markedet · 20224.293.410 kr.Markedet · 20233.648.260 kr.Markedet · 20244.089.975 kr.Markedet · 20254.460.505 kr.Markedet · 20264.627.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.473.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelundsvej 396
2770 Kastrup		133 m²49 m29-03-20244.295.000 kr.32.293 kr./m²
Kongelundsvej 490
2770 Kastrup		109 m²1,0 km27-07-20254.600.000 kr.42.202 kr./m²
Kongelundsvej 475
2770 Kastrup		126 m²786 m29-04-20254.550.000 kr.36.111 kr./m²
Kongelundsvej 463
2770 Kastrup		131 m²672 m01-07-20243.250.000 kr.24.809 kr./m²
Kongelundsvej 330A
2770 Kastrup		97 m²756 m25-06-20253.200.000 kr.32.990 kr./m²
Kongelundsvej 388
2770 Kastrup		144 m²156 m27-08-20255.035.000 kr.34.965 kr./m²
Kongelundsvej 397
2770 Kastrup		147 m²80 m21-02-20255.550.000 kr.37.755 kr./m²
Kongelundsvej 306
2770 Kastrup		87 m²965 m17-12-20254.025.000 kr.46.264 kr./m²
Kongelundsvej 457
2770 Kastrup		151 m²622 m20-08-20244.250.000 kr.28.146 kr./m²
Kongelundsvej 357
2770 Kastrup		157 m²556 m24-02-20257.995.000 kr.50.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden