Fyrmarken 72, Nr Lyngvig

Villa · 125 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 3.131 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 3131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.552 kr/m².1.825.849 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3131 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.950.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,51 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2004 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.950.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1988nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Geflevej 98 6960 Hvide Sande	119 m²	3,1 km	15-10-2026	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Fjordengen 28, Hvide Sande 6960 Hvide Sande	132 m²	3,4 km	10-06-2024	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Geflevej 169 6960 Hvide Sande	114 m²	3,2 km	24-09-2025	1.275.000 kr.	11.184 kr./m²
Minervavej 25 6960 Hvide Sande	126 m²	3,8 km	18-12-2025	1.130.000 kr.	8.968 kr./m²
Holmsland Klitvej 181, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	178 m²	719 m	15-01-2026	1.425.000 kr.	8.006 kr./m²
Apollovej 15 6960 Hvide Sande	120 m²	4,2 km	03-12-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Fjordengen 24, Hvide Sande 6960 Hvide Sande	144 m²	3,4 km	28-08-2025	4.050.000 kr.	28.125 kr./m²
Apollovej 58 6960 Hvide Sande	135 m²	4,1 km	27-01-2025	1.408.490 kr.	10.433 kr./m²
Fingalvej 10 6960 Hvide Sande	129 m²	4,6 km	30-11-2023	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Geflevej 179 6960 Hvide Sande	150 m²	3,2 km	30-04-2024	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu