Mogens Heeringsvej 2, Vig Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Vig LyngMedian pris/m² for fritidshus i Vig Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 37.821 kr/m² × 54 m².2.042.334 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.028.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,79 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.028.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
1985Bygget
1976majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mogens Heeringsvej 1, Vig Lyng 4560 Vig	50 m²	40 m	25-01-2026	2.450.000 kr.	49.000 kr./m²
Mogens Heeringsvej 11 4560 Vig	50 m²	113 m	26-07-2026	1.455.000 kr.	29.100 kr./m²
Mogens Heeringsvej 49, Vig Lyng 4560 Vig	57 m²	373 m	22-06-2025	2.187.500 kr.	38.377 kr./m²
Mogens Heeringsvej 16, Vig Lyng 4560 Vig	63 m²	110 m	21-11-2023	2.025.000 kr.	32.143 kr./m²
Mogens Heeringsvej 7, Vig Lyng 4560 Vig	71 m²	52 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Mogens Heeringsvej 42, Vig Lyng 4560 Vig	99 m²	285 m	28-07-2024	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Roseengvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	428 m	29-10-2025	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²
Skovlyvej 18, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	517 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	30.909 kr./m²
Lundtoftevej 4, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	586 m	03-06-2025	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²
Christiansvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	601 m	17-11-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu