Ålholmvej 77, Tjørring, 7400 Herning — Rækkehus · 102 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 385 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 385 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i TjørringMedian pris/m² for rækkehus i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 15.311 kr/m² × 102 m².1.561.722 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.445.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,35 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2003 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.445.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålholmvej 75, Tjørring 7400 Herning	102 m²	11 m	07-11-2024	1.085.000 kr.	10.637 kr./m²
Ålholmvej 85, Tjørring 7400 Herning	102 m²	59 m	11-07-2024	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Ålholmvej 123, Tjørring 7400 Herning	102 m²	122 m	08-02-2024	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²
Ålholmvej 11, Tjørring 7400 Herning	102 m²	164 m	05-02-2024	1.125.000 kr.	11.029 kr./m²
Ålholmvej 97, Tjørring 7400 Herning	108 m²	106 m	18-09-2025	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²
Ålholmvej 89, Tjørring 7400 Herning	114 m²	45 m	17-11-2024	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²
Ålholmvej 159, Tjørring 7400 Herning	116 m²	207 m	15-09-2024	1.660.000 kr.	14.310 kr./m²
Ålholmvej 145, Tjørring 7400 Herning	116 m²	216 m	17-01-2024	1.195.000 kr.	10.302 kr./m²
Ålholmvej 175, Tjørring 7400 Herning	116 m²	250 m	22-08-2024	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Ålholmvej 79, Tjørring 7400 Herning	130 m²	12 m	01-03-2026	2.110.000 kr.	16.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu