Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Opaldalen 3

Villa · 150 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.710 kr/m².2.319.950 kr.
  2. 2Vores vurdering2.212.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,97 pct. siden sep. 2003
189k806k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202421. sep. 2003750.000 kr.I dag · vores estimat2.212.282 kr.Markedet · 1992518.100 kr.Markedet · 1993613.500 kr.Markedet · 1994695.700 kr.Markedet · 1995540.900 kr.Markedet · 1996739.500 kr.Markedet · 1997778.800 kr.Markedet · 1998188.700 kr.Markedet · 1999805.050 kr.Markedet · 20001.021.500 kr.Markedet · 20011.282.650 kr.Markedet · 2002907.650 kr.Markedet · 2003819.450 kr.Markedet · 20041.063.350 kr.Markedet · 2005634.800 kr.Markedet · 20061.452.450 kr.Markedet · 20072.112.000 kr.Markedet · 20081.531.200 kr.Markedet · 20091.506.300 kr.Markedet · 2010678.300 kr.Markedet · 20111.133.100 kr.Markedet · 20121.305.000 kr.Markedet · 20131.316.550 kr.Markedet · 20141.435.650 kr.Markedet · 20151.752.300 kr.Markedet · 20161.615.650 kr.Markedet · 20171.584.750 kr.Markedet · 20181.149.300 kr.Markedet · 20191.363.200 kr.Markedet · 20201.672.800 kr.Markedet · 20211.815.150 kr.Markedet · 20222.114.100 kr.Markedet · 20232.125.050 kr.Markedet · 20242.314.650 kr.Markedet · 20251.955.400 kr.Markedet · 20262.002.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2003 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.212.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, familiehandel750.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1989jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sødringholmsvej 11
8930 Randers NØ		148 m²73 m15-09-20241.875.000 kr.12.669 kr./m²
Sødringholmsvej 6
8930 Randers NØ		147 m²172 m09-06-20261.995.000 kr.13.571 kr./m²
Kollerupvej 19
8930 Randers NØ		147 m²226 m11-04-20242.152.000 kr.14.639 kr./m²
Perledalen 8
8930 Randers NØ		154 m²309 m03-04-20241.900.000 kr.12.338 kr./m²
Perledalen 15
8930 Randers NØ		145 m²355 m08-05-20262.655.000 kr.18.310 kr./m²
Mejlgårdsvej 4
8930 Randers NØ		146 m²511 m23-03-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Tjærbyvej 92
8930 Randers NØ		145 m²502 m07-03-20252.532.500 kr.17.466 kr./m²
Kamilledalen 42
8930 Randers NØ		152 m²689 m16-08-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Soløjedalen 17
8930 Randers NØ		150 m²807 m28-08-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²
Demstrupvej 37
8930 Randers NØ		139 m²319 m07-01-20241.150.000 kr.8.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden