Lærkevej 3, Kollund

Villa · 190 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 880 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2010. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 190 m².2.731.630 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.241.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,35 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.241.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2003nov.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 9, Kollund 6340 Kruså	179 m²	65 m	11-08-2025	2.740.000 kr.	15.307 kr./m²
Fjordvejen 9, Kollund 6340 Kruså	190 m²	301 m	27-09-2025	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Fjordvænget 7, Kollund 6340 Kruså	184 m²	143 m	11-11-2024	2.195.000 kr.	11.929 kr./m²
Drosselvej 15, Kollund 6340 Kruså	200 m²	213 m	12-02-2025	3.600.000 kr.	18.000 kr./m²
Midtkobbel 99, Kollund 6340 Kruså	185 m²	424 m	25-06-2025	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Kalveknækket 3, Kollund 6340 Kruså	180 m²	305 m	06-03-2025	2.195.000 kr.	12.194 kr./m²
Drosselvej 14, Kollund 6340 Kruså	205 m²	134 m	08-10-2024	2.995.000 kr.	14.610 kr./m²
Midtkobbel 11, Kollund 6340 Kruså	184 m²	516 m	29-07-2025	2.950.000 kr.	16.033 kr./m²
Nørtoft 2, Kollund 6340 Kruså	178 m²	563 m	10-03-2025	2.450.000 kr.	13.764 kr./m²
Bymarken 4, Kollund 6340 Kruså	204 m²	482 m	01-04-2025	2.150.000 kr.	10.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu