Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ærtebjergvej 86

Villa · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.261 kr/m².5.485.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrtebjergvej gns: 39.352 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.526.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+645,50 pct. siden okt. 2003
607k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202422. okt. 2003607.120 kr.I dag · vores estimat4.526.066 kr.Markedet · 1992754.851 kr.Markedet · 1993855.096 kr.Markedet · 1994807.495 kr.Markedet · 1995845.994 kr.Markedet · 19961.185.720 kr.Markedet · 19971.099.866 kr.Markedet · 19981.081.047 kr.Markedet · 19991.484.979 kr.Markedet · 20001.325.448 kr.Markedet · 20011.444.512 kr.Markedet · 20021.522.002 kr.Markedet · 20031.847.337 kr.Markedet · 20041.656.072 kr.Markedet · 20052.010.681 kr.Markedet · 20062.698.374 kr.Markedet · 20072.669.838 kr.Markedet · 20082.716.209 kr.Markedet · 20092.174.271 kr.Markedet · 20102.342.289 kr.Markedet · 20112.228.022 kr.Markedet · 20122.071.197 kr.Markedet · 20132.076.117 kr.Markedet · 20142.343.642 kr.Markedet · 20152.922.849 kr.Markedet · 20162.717.070 kr.Markedet · 20173.127.275 kr.Markedet · 20183.041.421 kr.Markedet · 20193.370.446 kr.Markedet · 20203.928.989 kr.Markedet · 20214.321.605 kr.Markedet · 20224.411.026 kr.Markedet · 20234.236.981 kr.Markedet · 20244.374.864 kr.Markedet · 20254.812.498 kr.Markedet · 20265.845.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2003 · Alm. Salg
607.120 kr.
I dag · vores estimat
4.526.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, familiehandel607.120 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtebjergvej 113
2650 Hvidovre		117 m²56 m05-10-20255.195.000 kr.44.402 kr./m²
Ærtebjergvej 82
2650 Hvidovre		135 m²49 m18-06-20255.200.000 kr.38.519 kr./m²
Ærtebjergvej 56
2650 Hvidovre		112 m²125 m22-02-20243.850.000 kr.34.375 kr./m²
Ærtebjergvej 85
2650 Hvidovre		106 m²116 m26-06-20254.850.000 kr.45.755 kr./m²
Ærtebjergvej 7
2650 Hvidovre		108 m²320 m21-10-20254.250.000 kr.39.352 kr./m²
Ærtebjergvej 8
2650 Hvidovre		101 m²329 m24-01-20243.325.000 kr.32.921 kr./m²
Ærtebjergvej 34
2650 Hvidovre		180 m²187 m14-07-20243.500.000 kr.19.444 kr./m²
Ærtebjergvej 17
2650 Hvidovre		190 m²292 m18-03-20267.830.000 kr.41.211 kr./m²
Ærtebjergvej 101
2650 Hvidovre		209 m²40 m19-07-202612.250.000 kr.58.612 kr./m²
Langåvej 54
2650 Hvidovre		121 m²239 m05-02-20254.600.000 kr.38.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden