Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Aagaardsvej 18

Villa · 211 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 898 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2013. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
791.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.928 kr/m².2.430.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk211 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.935.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,40 pct. siden nov. 2003
593k1,2M1,8M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2003925.000 kr.I dag · vores estimat2.935.988 kr.Markedet · 19921.243.212 kr.Markedet · 1993593.332 kr.Markedet · 1994807.286 kr.Markedet · 1995958.995 kr.Markedet · 1996870.586 kr.Markedet · 1997829.019 kr.Markedet · 19981.198.058 kr.Markedet · 19991.825.783 kr.Markedet · 20001.675.973 kr.Markedet · 20011.684.202 kr.Markedet · 20021.524.897 kr.Markedet · 20031.605.077 kr.Markedet · 20041.675.551 kr.Markedet · 20051.619.425 kr.Markedet · 20062.121.183 kr.Markedet · 20072.212.757 kr.Markedet · 20082.192.290 kr.Markedet · 20092.117.174 kr.Markedet · 20102.601.419 kr.Markedet · 20111.697.495 kr.Markedet · 20121.356.519 kr.Markedet · 20131.662.469 kr.Markedet · 20141.762.905 kr.Markedet · 20151.818.609 kr.Markedet · 20162.040.159 kr.Markedet · 20171.755.731 kr.Markedet · 20181.978.125 kr.Markedet · 20191.908.073 kr.Markedet · 20202.345.054 kr.Markedet · 20212.213.812 kr.Markedet · 20222.655.857 kr.Markedet · 20232.606.905 kr.Markedet · 20242.817.483 kr.Markedet · 20252.539.385 kr.Markedet · 20262.396.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.935.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aagaardsvej 3
4760 Vordingborg		195 m²149 m08-12-20253.525.000 kr.18.077 kr./m²
Aagaardsvej 17
4760 Vordingborg		181 m²37 m13-03-20242.105.000 kr.11.630 kr./m²
Aagaardsvej 26
4760 Vordingborg		174 m²79 m11-01-20242.605.000 kr.14.971 kr./m²
Aagaardsvej 14
4760 Vordingborg		142 m²37 m28-04-20251.845.000 kr.12.993 kr./m²
Aagaardsvej 6
4760 Vordingborg		110 m²112 m09-07-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Aagaardsvej 21
4760 Vordingborg		108 m²41 m15-01-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Wesselsvej 23
4760 Vordingborg		214 m²78 m31-10-20243.725.000 kr.17.407 kr./m²
Hammerichsvej 2
4760 Vordingborg		219 m²193 m21-03-20242.975.000 kr.13.584 kr./m²
Grønlundsvej 3
4760 Vordingborg		199 m²96 m04-06-20262.825.000 kr.14.196 kr./m²
Askemarksvej 28
4760 Vordingborg		213 m²554 m21-04-20241.500.000 kr.7.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden