Jyttesminde 22

Villa · 140 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 874.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.558 kr/m².1.782.800 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.056.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,67 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2003 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.056.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petersminde 12 8960 Randers SØ	144 m²	179 m	19-08-2026	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Petersminde 6 8960 Randers SØ	146 m²	206 m	17-01-2026	1.425.000 kr.	9.760 kr./m²
Petersminde 10 8960 Randers SØ	133 m²	167 m	04-11-2024	1.398.000 kr.	10.511 kr./m²
Fridasminde 2 8960 Randers SØ	136 m²	464 m	25-01-2024	1.575.000 kr.	11.581 kr./m²
Kirstensminde 13 8960 Randers SØ	130 m²	164 m	27-04-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Ivarsminde 23 8960 Randers SØ	128 m²	148 m	06-05-2025	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²
Kirstensminde 10 8960 Randers SØ	127 m²	193 m	31-05-2026	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Evasminde 12 8960 Randers SØ	129 m²	314 m	04-03-2024	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Lassesminde 7 8960 Randers SØ	126 m²	182 m	07-08-2024	2.175.000 kr.	17.262 kr./m²
Ivarsminde 1 8960 Randers SØ	126 m²	216 m	21-09-2025	1.865.000 kr.	14.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu