Vejlevej 32, Gjerndrup, 6650 Brørup — Villa · 242 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 10.376 m², 7 værelser, opført i 1877. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 10376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i GjerndrupMedian pris/m² for villa i Gjerndrup (6650, sidste 24 mdr.): 5.539 kr/m² × 242 m².1.340.438 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10376 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.295.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,30 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2003 · Alm. Salg: 391.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.295.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, familiehandel391.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Surhavevej 10, Gjerndrup 6650 Brørup	205 m²	511 m	30-11-2025	982.500 kr.	4.793 kr./m²
Lindknudvej 5, Gjerndrup 6650 Brørup	176 m²	433 m	15-04-2025	1.950.000 kr.	11.080 kr./m²
Lille Veumvej 1, Eskelund 6650 Brørup	250 m²	2,4 km	20-11-2024	1.925.000 kr.	7.700 kr./m²
Engvænget 5, Gjerndrup 6650 Brørup	159 m²	512 m	03-12-2024	995.000 kr.	6.258 kr./m²
Eskelund Kærvej 4, Eskelund 6650 Brørup	195 m²	1,9 km	17-05-2024	2.425.000 kr.	12.436 kr./m²
Firringvej 1, Tuesbøl 6650 Brørup	211 m²	2,6 km	21-01-2026	1.545.000 kr.	7.322 kr./m²
Fabriksvej 19 6650 Brørup	272 m²	2,8 km	19-11-2023	2.995.000 kr.	11.011 kr./m²
Østergade 10 6650 Brørup	241 m²	3,8 km	12-05-2026	2.100.000 kr.	8.714 kr./m²
Rahbæks Alle 6 6650 Brørup	243 m²	3,9 km	06-08-2026	1.700.000 kr.	6.996 kr./m²
Nygade 36 6650 Brørup	227 m²	3,5 km	17-07-2024	1.665.000 kr.	7.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu