Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Søbakkevej 50

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 970 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.874.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.668 kr/m².3.028.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.550.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,16 pct. siden dec. 2003
334k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20031.635.000 kr.I dag · vores estimat3.550.628 kr.Markedet · 1992900.296 kr.Markedet · 1993758.480 kr.Markedet · 1994914.128 kr.Markedet · 19951.000.616 kr.Markedet · 1996792.528 kr.Markedet · 19971.306.288 kr.Markedet · 19981.404.176 kr.Markedet · 19991.491.120 kr.Markedet · 2000961.248 kr.Markedet · 2001469.072 kr.Markedet · 20021.168.120 kr.Markedet · 2003415.416 kr.Markedet · 20041.588.552 kr.Markedet · 20051.617.432 kr.Markedet · 20062.471.520 kr.Markedet · 20072.656.048 kr.Markedet · 20082.776.888 kr.Markedet · 2009797.088 kr.Markedet · 20101.973.112 kr.Markedet · 20112.216.616 kr.Markedet · 20122.033.760 kr.Markedet · 20132.390.960 kr.Markedet · 20142.403.576 kr.Markedet · 20152.368.768 kr.Markedet · 20162.361.016 kr.Markedet · 20172.627.016 kr.Markedet · 20182.642.672 kr.Markedet · 20192.668.664 kr.Markedet · 20203.009.144 kr.Markedet · 20212.853.496 kr.Markedet · 20223.571.392 kr.Markedet · 20233.024.040 kr.Markedet · 20243.185.312 kr.Markedet · 20253.288.064 kr.Markedet · 20263.429.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2003 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
3.550.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakkevej 41
8381 Tilst		118 m²316 m14-05-20242.350.000 kr.19.915 kr./m²
Søbakkevej 38
8381 Tilst		114 m²145 m26-11-20252.823.000 kr.24.763 kr./m²
Kærmindevej 2
8381 Tilst		148 m²86 m03-02-20263.250.000 kr.21.959 kr./m²
Kornblomstvej 7
8381 Tilst		144 m²112 m09-12-20253.675.000 kr.25.521 kr./m²
Kronborgvej 23
8381 Tilst		160 m²175 m08-10-20253.560.000 kr.22.250 kr./m²
Primulavej 2
8381 Tilst		141 m²264 m08-07-20252.650.000 kr.18.794 kr./m²
Langeløkke 7
8381 Tilst		140 m²241 m05-06-20263.425.000 kr.24.464 kr./m²
Erantisvej 10
8381 Tilst		166 m²152 m16-06-20252.560.000 kr.15.422 kr./m²
Primulavej 5
8381 Tilst		138 m²208 m15-11-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Sortevej 20
8381 Tilst		137 m²257 m03-07-20252.795.000 kr.20.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden