Jacobsvej 5, 9490 Pandrup — Villa · 154 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.516 kr/m².1.626.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJacobsvej gns: 7.448 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.714 kr/m²-14,50 pct.
3Vores vurdering1.290.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,48 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2004 · Alm. Salg: 1.012.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.290.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg1.012.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacobsvej 24 9490 Pandrup	172 m²	222 m	22-01-2024	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Jacobsvej 1 9490 Pandrup	116 m²	59 m	02-07-2024	985.000 kr.	8.491 kr./m²
Jacobsvej 4 9490 Pandrup	203 m²	111 m	21-04-2026	1.300.000 kr.	6.404 kr./m²
Isaksvej 5 9490 Pandrup	150 m²	173 m	10-03-2026	1.765.000 kr.	11.767 kr./m²
Isaksvej 63 9490 Pandrup	150 m²	273 m	04-02-2026	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Kingosvej 41 9490 Pandrup	160 m²	427 m	11-07-2024	1.015.000 kr.	6.344 kr./m²
Rosenvænget 17 9490 Pandrup	152 m²	677 m	05-05-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Klostervænget 7 9490 Pandrup	154 m²	861 m	29-08-2026	2.125.000 kr.	13.799 kr./m²
Bredgade 69 9490 Pandrup	151 m²	868 m	22-06-2024	725.000 kr.	4.801 kr./m²
Cannerslundvej 42 9490 Pandrup	145 m²	671 m	06-02-2025	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu