Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9760 Vrå

Guldagervej 55

Landejendom · 821 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 821 m², grund på 47.428 m², 10 værelser, opført i 1920. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
821 m²
Samlet bygningsareal
506 m²
Bebygget areal
506 m²
Grundareal
47428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
6
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal9760 landejendom-gennemsnit: 11.533 kr/m² × 821 m² = 9.468.593 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.9.468.593 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Få renoverings-signaler: 6 badeværelser, 5 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)47428 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.624.439 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,35 pct. siden nov. 2003
782k30,2M59,7M89,1M118,5M1992199720012004200720102013201720202023202624. nov. 20032.400.000 kr.I dag · vores estimat5.624.439 kr.Markedet · 19921.691.260 kr.Markedet · 19933.494.176 kr.Markedet · 19968.428.386 kr.Markedet · 19974.080.370 kr.Markedet · 19981.784.854 kr.Markedet · 200013.262.434 kr.Markedet · 20013.222.425 kr.Markedet · 20023.801.230 kr.Markedet · 20039.628.688 kr.Markedet · 20044.553.266 kr.Markedet · 200561.666.952 kr.Markedet · 200621.779.488 kr.Markedet · 200710.736.217 kr.Markedet · 200828.999.362 kr.Markedet · 20093.196.974 kr.Markedet · 201041.568.872 kr.Markedet · 201111.530.945 kr.Markedet · 20123.467.083 kr.Markedet · 20131.681.408 kr.Markedet · 20154.073.802 kr.Markedet · 20164.566.402 kr.Markedet · 20179.108.995 kr.Markedet · 201833.383.502 kr.Markedet · 201914.735.308 kr.Markedet · 2020118.529.412 kr.Markedet · 20215.118.114 kr.Markedet · 20227.964.521 kr.Markedet · 202313.285.422 kr.Markedet · 202461.411.621 kr.Markedet · 20257.926.755 kr.Markedet · 20267.696.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (landejendom)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 821 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2003 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.624.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1920Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden