Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Rebæk Alle 34

Villa · 111 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2016. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
878 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.472.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.554 kr/m².5.645.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRebæk gns: 36.845 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Prisstigning 251% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.049.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+178,15 pct. siden sep. 2003
619k2,0M3,3M4,7M6,0M1992199620002004200820122016202020247. sep. 2003619.248 kr.2. maj 20132.175.000 kr.I dag · vores estimat6.049.711 kr.Markedet · 1992681.207 kr.Markedet · 1993771.672 kr.Markedet · 1994728.715 kr.Markedet · 1995763.458 kr.Markedet · 19961.070.040 kr.Markedet · 1997992.562 kr.Markedet · 1998975.579 kr.Markedet · 19991.340.103 kr.Markedet · 20001.196.136 kr.Markedet · 20011.303.584 kr.Markedet · 20021.373.514 kr.Markedet · 20031.667.109 kr.Markedet · 20041.494.504 kr.Markedet · 20051.814.517 kr.Markedet · 20062.435.118 kr.Markedet · 20072.409.366 kr.Markedet · 20082.451.213 kr.Markedet · 20091.962.147 kr.Markedet · 20102.113.773 kr.Markedet · 20112.010.654 kr.Markedet · 20121.869.129 kr.Markedet · 20131.873.569 kr.Markedet · 20142.114.994 kr.Markedet · 20152.637.693 kr.Markedet · 20162.451.990 kr.Markedet · 20172.822.175 kr.Markedet · 20182.744.697 kr.Markedet · 20193.041.622 kr.Markedet · 20203.545.673 kr.Markedet · 20213.899.985 kr.Markedet · 20223.980.682 kr.Markedet · 20233.823.617 kr.Markedet · 20243.948.048 kr.Markedet · 20254.342.986 kr.Markedet · 20265.275.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2003 · Alm. Salg
619.248 kr.
2. maj 2013 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
6.049.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2013majEjerskifte2.175.000 kr.
  • 2003sep.Solgt, andet619.248 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebæk Alle 96
2650 Hvidovre		92 m²844 m22-10-20254.795.000 kr.52.120 kr./m²
Rebæk Alle 23
2650 Hvidovre		185 m²64 m16-09-20245.500.000 kr.29.730 kr./m²
Kløverprisvej 83
2650 Hvidovre		114 m²164 m13-04-20254.950.000 kr.43.421 kr./m²
Kirkebroen 43
2650 Hvidovre		108 m²253 m17-02-20255.750.000 kr.53.241 kr./m²
Kløverprisvej 107
2650 Hvidovre		106 m²138 m27-07-20255.395.000 kr.50.896 kr./m²
Brøndbyskel 12
2650 Hvidovre		113 m²377 m30-09-20255.900.000 kr.52.212 kr./m²
Kirkebroen 57
2650 Hvidovre		105 m²266 m01-02-20245.250.000 kr.50.000 kr./m²
Kirkebroen 74
2650 Hvidovre		116 m²395 m21-10-20244.750.000 kr.40.948 kr./m²
Kirkebroen 69
2650 Hvidovre		117 m²362 m15-08-20257.710.000 kr.65.897 kr./m²
Agermosen 33
2650 Hvidovre		113 m²687 m26-02-20266.450.000 kr.57.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden