Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hvidevej 30, Mønsted

Landejendom · 175 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 32.047 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
32047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.256 kr/m².3.815.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)32047 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.786.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,07 pct. siden okt. 2003
179k3,4M6,7M9,9M13,1M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20031.120.000 kr.I dag · vores estimat3.786.361 kr.Markedet · 19921.692.600 kr.Markedet · 19931.661.800 kr.Markedet · 1994203.000 kr.Markedet · 1995571.900 kr.Markedet · 1996392.000 kr.Markedet · 19972.340.800 kr.Markedet · 19981.093.400 kr.Markedet · 19993.080.000 kr.Markedet · 20001.666.700 kr.Markedet · 2001951.125 kr.Markedet · 20022.479.050 kr.Markedet · 2003360.675 kr.Markedet · 20041.601.425 kr.Markedet · 2005179.200 kr.Markedet · 20062.574.600 kr.Markedet · 20071.595.825 kr.Markedet · 20081.652.000 kr.Markedet · 20098.235.150 kr.Markedet · 20102.297.575 kr.Markedet · 20113.240.300 kr.Markedet · 20121.955.100 kr.Markedet · 20131.673.525 kr.Markedet · 20144.948.125 kr.Markedet · 20151.759.800 kr.Markedet · 20169.000.775 kr.Markedet · 2017712.250 kr.Markedet · 20182.336.600 kr.Markedet · 20191.750.000 kr.Markedet · 20202.398.725 kr.Markedet · 20212.585.275 kr.Markedet · 20221.781.150 kr.Markedet · 20234.788.350 kr.Markedet · 20243.068.275 kr.Markedet · 20252.116.975 kr.Markedet · 20263.566.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2003 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
3.786.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidevej 13, Mønsted
8800 Viborg		211 m²1,0 km04-02-20264.300.000 kr.20.379 kr./m²
Søvsøvej 8, Daugbjerg
8800 Viborg		195 m²1,3 km09-10-20256.500.000 kr.33.333 kr./m²
Holstebrovej 217, Mønsted
8800 Viborg		190 m²1,7 km07-07-20252.800.000 kr.14.737 kr./m²
Sejbækvej 44, Daugbjerg
8800 Viborg		174 m²3,8 km10-02-20251.200.000 kr.6.897 kr./m²
Fusagervej 16, Sparkær
8800 Viborg		178 m²4,1 km09-09-20246.500.000 kr.36.517 kr./m²
Vestre Skivevej 181, Daugbjerg
8800 Viborg		125 m²3,4 km11-11-20241.900.000 kr.15.200 kr./m²
Egedal 9, Finderup
8800 Viborg		176 m²6,8 km21-01-20251.815.000 kr.10.312 kr./m²
Lundgårdsvej 46, Sparkær
8800 Viborg		149 m²6,2 km05-08-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²
Nygårdsmark 11, Daugbjerg
8800 Viborg		284 m²2,4 km06-08-20243.020.000 kr.10.634 kr./m²
Gårsdalvej 18, Ravnstrup
8800 Viborg		159 m²6,8 km19-08-20257.890.000 kr.49.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden