Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Perledalen 13

Villa · 145 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.724 kr/m².2.235.450 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPerledalen gns: 15.417 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.529.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1024,10 pct. siden sep. 2003
182k779k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020246. sep. 2003225.000 kr.I dag · vores estimat2.529.217 kr.Markedet · 1992500.830 kr.Markedet · 1993593.050 kr.Markedet · 1994672.510 kr.Markedet · 1995522.870 kr.Markedet · 1996714.850 kr.Markedet · 1997752.840 kr.Markedet · 1998182.410 kr.Markedet · 1999778.215 kr.Markedet · 2000987.450 kr.Markedet · 20011.239.895 kr.Markedet · 2002877.395 kr.Markedet · 2003792.135 kr.Markedet · 20041.027.905 kr.Markedet · 2005613.640 kr.Markedet · 20061.404.035 kr.Markedet · 20072.041.600 kr.Markedet · 20081.480.160 kr.Markedet · 20091.456.090 kr.Markedet · 2010655.690 kr.Markedet · 20111.095.330 kr.Markedet · 20121.261.500 kr.Markedet · 20131.272.665 kr.Markedet · 20141.387.795 kr.Markedet · 20151.693.890 kr.Markedet · 20161.561.795 kr.Markedet · 20171.531.925 kr.Markedet · 20181.110.990 kr.Markedet · 20191.317.760 kr.Markedet · 20201.617.040 kr.Markedet · 20211.754.645 kr.Markedet · 20222.043.630 kr.Markedet · 20232.054.215 kr.Markedet · 20242.237.495 kr.Markedet · 20251.890.220 kr.Markedet · 20261.935.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2003 · Alm. Salg
225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.529.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget
  • 2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perledalen 15
8930 Randers NØ		145 m²28 m08-05-20262.655.000 kr.18.310 kr./m²
Perledalen 8
8930 Randers NØ		154 m²26 m03-04-20241.900.000 kr.12.338 kr./m²
Perledalen 12
8930 Randers NØ		166 m²77 m10-08-20262.800.000 kr.16.867 kr./m²
Perledalen 11
8930 Randers NØ		179 m²25 m25-02-20252.500.000 kr.13.966 kr./m²
Sødringholmsvej 11
8930 Randers NØ		148 m²360 m15-09-20241.875.000 kr.12.669 kr./m²
Sødringholmsvej 6
8930 Randers NØ		147 m²440 m09-06-20261.995.000 kr.13.571 kr./m²
Kollerupvej 19
8930 Randers NØ		147 m²535 m11-04-20242.152.000 kr.14.639 kr./m²
Tjærbyvej 92
8930 Randers NØ		145 m²833 m07-03-20252.532.500 kr.17.466 kr./m²
Mejlgårdsvej 4
8930 Randers NØ		146 m²831 m23-03-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Demstrupvej 37
8930 Randers NØ		139 m²567 m07-01-20241.150.000 kr.8.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden