Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Lindelundsvej 6

Villa · 131 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.100 kr/m².4.835.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindelundsvej gns: 37.624 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.799.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+490,75 pct. siden nov. 2003
772k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202410. nov. 2003812.500 kr.I dag · vores estimat4.799.869 kr.Markedet · 1992803.947 kr.Markedet · 1993910.712 kr.Markedet · 1994860.015 kr.Markedet · 1995901.018 kr.Markedet · 19961.262.840 kr.Markedet · 19971.171.402 kr.Markedet · 19981.151.359 kr.Markedet · 19991.581.563 kr.Markedet · 20001.411.656 kr.Markedet · 20011.538.464 kr.Markedet · 20021.620.994 kr.Markedet · 20031.967.489 kr.Markedet · 20041.763.784 kr.Markedet · 20052.141.457 kr.Markedet · 20062.873.878 kr.Markedet · 20072.843.486 kr.Markedet · 20082.892.873 kr.Markedet · 20092.315.687 kr.Markedet · 20102.494.633 kr.Markedet · 20112.372.934 kr.Markedet · 20122.205.909 kr.Markedet · 20132.211.149 kr.Markedet · 20142.496.074 kr.Markedet · 20153.112.953 kr.Markedet · 20162.893.790 kr.Markedet · 20173.330.675 kr.Markedet · 20183.239.237 kr.Markedet · 20193.589.662 kr.Markedet · 20204.184.533 kr.Markedet · 20214.602.685 kr.Markedet · 20224.697.922 kr.Markedet · 20234.512.557 kr.Markedet · 20244.659.408 kr.Markedet · 20255.125.506 kr.Markedet · 20266.225.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2003 · Alm. Salg
812.500 kr.
I dag · vores estimat
4.799.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg812.500 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindelundsvej 3
2650 Hvidovre		113 m²32 m24-06-20243.500.000 kr.30.973 kr./m²
Lindelundsvej 2
2650 Hvidovre		101 m²38 m18-09-20243.800.000 kr.37.624 kr./m²
Lindelundsvej 9
2650 Hvidovre		88 m²46 m01-05-20243.650.000 kr.41.477 kr./m²
Krogholtsvej 11
2650 Hvidovre		132 m²160 m07-05-20254.800.000 kr.36.364 kr./m²
Krogholtsvej 8
2650 Hvidovre		128 m²94 m27-01-20254.500.000 kr.35.156 kr./m²
Nordlundsvej 53
2650 Hvidovre		134 m²263 m02-11-20257.350.000 kr.54.851 kr./m²
Voldgårdsvej 1
2650 Hvidovre		124 m²64 m25-07-20265.250.000 kr.42.339 kr./m²
Rosmosevej 65
2650 Hvidovre		129 m²398 m19-10-20255.600.000 kr.43.411 kr./m²
Grænsevej 31
2650 Hvidovre		126 m²384 m16-04-20266.150.000 kr.48.810 kr./m²
Bredholtvej 27
2650 Hvidovre		125 m²361 m07-02-20243.750.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden