Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Fasanvej 4, Maarup

Fritidshus · 157 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 157 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1972. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
903.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i MaarupMedian pris/m² for fritidshus i Maarup (8305, sidste 24 mdr.): 32.431 kr/m² × 157 m².5.091.667 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk157 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.991.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+563,73 pct. siden sep. 2003
149k2,2M4,3M6,4M8,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2003300.000 kr.I dag · vores estimat1.991.191 kr.Markedet · 19921.147.356 kr.Markedet · 1993719.531 kr.Markedet · 19941.375.320 kr.Markedet · 19951.722.604 kr.Markedet · 1996148.836 kr.Markedet · 1997444.781 kr.Markedet · 1998687.660 kr.Markedet · 19991.316.759 kr.Markedet · 20001.309.537 kr.Markedet · 2001825.820 kr.Markedet · 20021.648.500 kr.Markedet · 20033.740.054 kr.Markedet · 20041.672.364 kr.Markedet · 20051.607.052 kr.Markedet · 20061.942.875 kr.Markedet · 20072.666.331 kr.Markedet · 20082.241.646 kr.Markedet · 20092.560.827 kr.Markedet · 20101.741.758 kr.Markedet · 20112.872.001 kr.Markedet · 20122.762.572 kr.Markedet · 20131.588.526 kr.Markedet · 20141.979.299 kr.Markedet · 20151.699.682 kr.Markedet · 20161.010.452 kr.Markedet · 20172.139.596 kr.Markedet · 20182.577.626 kr.Markedet · 20192.255.462 kr.Markedet · 20202.932.446 kr.Markedet · 20212.961.648 kr.Markedet · 20224.023.125 kr.Markedet · 20234.670.279 kr.Markedet · 20245.599.719 kr.Markedet · 20254.791.954 kr.Markedet · 20264.759.769 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.991.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevej 14, Maarup
8305 Samsø		129 m²297 m03-08-20262.395.000 kr.18.566 kr./m²
Musvitvej 7, Maarup
8305 Samsø		103 m²704 m13-08-20263.350.000 kr.32.524 kr./m²
Solsortevej 5, Maarup
8305 Samsø		92 m²410 m26-02-20252.975.000 kr.32.337 kr./m²
Maarup Østerstrand 6
8305 Samsø		82 m²143 m24-10-20252.170.000 kr.26.463 kr./m²
Gråmejsevej 1, Maarup
8305 Samsø		86 m²552 m11-04-20252.995.000 kr.34.826 kr./m²
Maarup Bakkevej 14
8305 Samsø		98 m²2,2 km21-07-20254.900.000 kr.50.000 kr./m²
Kanhave 36
8305 Samsø		131 m²4,6 km22-12-20251.800.000 kr.13.740 kr./m²
Strandlykken 1, Sælvig
8305 Samsø		135 m²9,6 km24-07-20251.475.000 kr.10.926 kr./m²
Plantagevej 50A, Sælvig
8305 Samsø		101 m²9,5 km17-07-20252.235.000 kr.22.129 kr./m²
Plantagevej 62C, Sælvig
8305 Samsø		99 m²9,4 km04-09-20243.400.000 kr.34.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden