Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Østervang 21

Villa · 190 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 975 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
975 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.105 kr/m².2.139.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 10.642 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.322 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.064.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+304,71 pct. siden sep. 2003
287k1,4M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20031.020.000 kr.30. sep. 2003510.000 kr.I dag · vores estimat2.064.037 kr.Markedet · 1992610.850 kr.Markedet · 1993414.200 kr.Markedet · 1994701.670 kr.Markedet · 1995856.900 kr.Markedet · 1996888.250 kr.Markedet · 1997853.290 kr.Markedet · 1998946.770 kr.Markedet · 19991.265.020 kr.Markedet · 20001.058.490 kr.Markedet · 2001911.810 kr.Markedet · 20021.474.210 kr.Markedet · 20031.079.200 kr.Markedet · 20041.277.560 kr.Markedet · 20051.017.830 kr.Markedet · 20061.633.430 kr.Markedet · 20071.484.280 kr.Markedet · 20081.758.830 kr.Markedet · 20091.418.350 kr.Markedet · 20101.598.280 kr.Markedet · 20111.696.510 kr.Markedet · 20121.334.180 kr.Markedet · 20131.616.710 kr.Markedet · 20141.154.250 kr.Markedet · 20151.460.150 kr.Markedet · 20161.608.920 kr.Markedet · 20171.373.320 kr.Markedet · 20181.350.900 kr.Markedet · 20192.199.440 kr.Markedet · 20201.674.660 kr.Markedet · 20212.285.890 kr.Markedet · 20221.963.270 kr.Markedet · 20231.932.300 kr.Markedet · 20241.971.060 kr.Markedet · 20252.031.100 kr.Markedet · 20262.737.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2003 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
30. sep. 2003 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.064.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Ejerskifte510.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 33
5492 Vissenbjerg		171 m²151 m09-02-20241.800.000 kr.10.526 kr./m²
Østervang 30
5492 Vissenbjerg		164 m²158 m27-05-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²
Østervang 13
5492 Vissenbjerg		160 m²113 m26-08-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Østervang 34
5492 Vissenbjerg		148 m²115 m25-01-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²541 m03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²868 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Tårnvej 1
5492 Vissenbjerg		169 m²274 m15-08-20261.600.000 kr.9.467 kr./m²
Duedalen 115
5492 Vissenbjerg		186 m²1,0 km28-05-20263.525.000 kr.18.952 kr./m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²1,2 km01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Svanevej 17
5492 Vissenbjerg		211 m²522 m19-12-20231.300.000 kr.6.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden