Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Østparken 30, Fraugde

Villa · 146 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.984.000 kr.
Offentlig grundværdi
849.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 146 m².2.628.146 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk146 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.011.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,91 pct. siden jan. 2004
212k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20041.250.000 kr.I dag · vores estimat2.011.364 kr.Markedet · 1992606.776 kr.Markedet · 1993714.962 kr.Markedet · 1994775.552 kr.Markedet · 1995801.394 kr.Markedet · 1996885.928 kr.Markedet · 1997840.522 kr.Markedet · 19981.292.538 kr.Markedet · 19991.184.352 kr.Markedet · 20001.181.870 kr.Markedet · 20011.252.534 kr.Markedet · 20021.342.470 kr.Markedet · 2003703.866 kr.Markedet · 20041.077.626 kr.Markedet · 20051.071.494 kr.Markedet · 20061.754.774 kr.Markedet · 20072.109.700 kr.Markedet · 20081.375.466 kr.Markedet · 20091.449.196 kr.Markedet · 2010945.496 kr.Markedet · 20111.625.856 kr.Markedet · 20122.329.722 kr.Markedet · 20131.724.990 kr.Markedet · 20142.365.784 kr.Markedet · 20151.976.986 kr.Markedet · 20161.699.002 kr.Markedet · 20171.720.756 kr.Markedet · 20182.004.434 kr.Markedet · 20192.238.618 kr.Markedet · 20202.275.264 kr.Markedet · 20212.020.056 kr.Markedet · 20222.930.658 kr.Markedet · 20232.599.238 kr.Markedet · 20242.618.802 kr.Markedet · 20252.565.512 kr.Markedet · 20262.766.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.011.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 65, Fraugde
5220 Odense SØ		144 m²227 m21-11-20232.050.000 kr.14.236 kr./m²
Østparken 84, Fraugde
5220 Odense SØ		127 m²145 m27-02-20242.350.000 kr.18.504 kr./m²
Østparken 85, Fraugde
5220 Odense SØ		125 m²182 m12-02-20241.950.000 kr.15.600 kr./m²
Østparken 136, Fraugde
5220 Odense SØ		167 m²356 m17-06-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²
Østparken 103, Fraugde
5220 Odense SØ		113 m²210 m06-02-20241.600.000 kr.14.159 kr./m²
Østparken 74, Fraugde
5220 Odense SØ		112 m²313 m25-03-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Østparken 118, Fraugde
5220 Odense SØ		108 m²290 m13-12-20242.042.500 kr.18.912 kr./m²
Østparken 27, Fraugde
5220 Odense SØ		103 m²41 m10-07-20251.560.000 kr.15.146 kr./m²
Østparken 89, Fraugde
5220 Odense SØ		107 m²320 m02-06-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Østparken 68, Fraugde
5220 Odense SØ		95 m²271 m18-12-20231.325.000 kr.13.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden