Thrigesvej 17, st. 2, 7400 Herning — Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 2003. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2003
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 1829 m²
Bebygget areal: 516 m²
Erhvervsareal: 114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.528.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.184 kr/m².1.114.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThrigesvej gns: 20.768 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²+5,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.119.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,23 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.559.700 kr.
I dag · vores estimat: 1.119.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg1.559.700 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 42, 1. tv 7400 Herning	46 m²	876 m	29-09-2026	765.000 kr.	16.630 kr./m²
Jernkilde 9, st. 7400 Herning	50 m²	495 m	15-03-2026	860.000 kr.	17.200 kr./m²
Jernkilde 11, st. 7400 Herning	50 m²	502 m	13-08-2026	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Solvænget 21, kl. 1 7400 Herning	41 m²	1,6 km	15-03-2026	1.725.000 kr.	42.073 kr./m²
Paghs Alle 12B, kl. 1 7400 Herning	48 m²	1,1 km	22-05-2025	2.350.000 kr.	48.958 kr./m²
Møllevænget 14, st. tv 7400 Herning	48 m²	1,2 km	25-08-2026	1.021.000 kr.	21.271 kr./m²
Silkeborgvej 43F, st. mf 7400 Herning	51 m²	1,1 km	19-02-2024	850.000 kr.	16.667 kr./m²
Silkeborgvej 43E, 1. mf 7400 Herning	51 m²	1,1 km	04-05-2026	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Mindegade 10, st. 2 7400 Herning	54 m²	581 m	10-01-2024	960.000 kr.	17.778 kr./m²
Silkeborgvej 43E, st. mf 7400 Herning	52 m²	1,1 km	04-04-2024	865.000 kr.	16.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu