Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Himmerlandsgade 12, 3. tv

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1953
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
1625 m²
Bebygget areal
411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
942.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.404 kr/m².1.172.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHimmerlandsgade gns: 17.869 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.693 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.159.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,60 pct. siden feb. 2021
239k592k945k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.518.000 kr.I dag · vores estimat1.159.720 kr.Markedet · 1992343.137 kr.Markedet · 1993300.771 kr.Markedet · 1994319.470 kr.Markedet · 1995364.596 kr.Markedet · 1996428.835 kr.Markedet · 1997364.596 kr.Markedet · 1998420.900 kr.Markedet · 1999594.711 kr.Markedet · 2000635.007 kr.Markedet · 2001633.144 kr.Markedet · 2002671.163 kr.Markedet · 2003652.671 kr.Markedet · 2004794.466 kr.Markedet · 2005744.027 kr.Markedet · 20061.031.205 kr.Markedet · 20071.072.674 kr.Markedet · 2008968.622 kr.Markedet · 20091.052.457 kr.Markedet · 2010929.982 kr.Markedet · 2011965.793 kr.Markedet · 2012989.529 kr.Markedet · 20131.205.775 kr.Markedet · 20141.096.479 kr.Markedet · 20151.185.972 kr.Markedet · 20161.331.010 kr.Markedet · 20171.418.364 kr.Markedet · 20181.538.286 kr.Markedet · 20191.478.601 kr.Markedet · 20201.471.977 kr.Markedet · 20211.584.723 kr.Markedet · 20221.608.459 kr.Markedet · 20231.470.459 kr.Markedet · 20241.438.719 kr.Markedet · 20251.477.014 kr.Markedet · 20261.456.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.518.000 kr.
I dag · vores estimat
1.159.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.518.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmerlandsgade 12, 2. tv
9000 Aalborg		72 m²0 m11-03-20261.450.000 kr.20.139 kr./m²
Himmerlandsgade 12, st. tv
9000 Aalborg		72 m²0 m29-05-20241.415.000 kr.19.653 kr./m²
Himmerlandsgade 3, 2. th
9000 Aalborg		65 m²52 m25-06-2026920.000 kr.14.154 kr./m²
Himmerlandsgade 14, st. tv
9000 Aalborg		61 m²14 m04-11-20261.090.000 kr.17.869 kr./m²
Himmerlandsgade 10, 3. th
9000 Aalborg		59 m²13 m31-07-2024835.000 kr.14.153 kr./m²
Samsøgade 25, 2. th
9000 Aalborg		68 m²138 m25-10-2024960.000 kr.14.118 kr./m²
Samsøgade 25, 1. tv
9000 Aalborg		68 m²138 m26-09-20241.100.000 kr.16.176 kr./m²
Samsøgade 25, 3. th
9000 Aalborg		68 m²138 m11-09-20241.348.000 kr.19.824 kr./m²
Samsøgade 27, 1. tv
9000 Aalborg		68 m²141 m06-11-2025960.000 kr.14.118 kr./m²
Falstersgade 7, st.
9000 Aalborg		69 m²261 m21-08-20261.645.000 kr.23.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden