Kochsvej 10

Villa · 155 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1978. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 737 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.549 kr/m².5.516.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.926.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,47 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.926.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1978mar.Ejerskifte
Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kochsvej 14 2600 Glostrup	161 m²	39 m	06-07-2024	5.575.000 kr.	34.627 kr./m²
Kochsvej 13 2600 Glostrup	112 m²	32 m	08-02-2024	4.450.000 kr.	39.732 kr./m²
Østervej 49 2600 Glostrup	157 m²	112 m	17-02-2026	6.250.000 kr.	39.809 kr./m²
Solvangsvej 6 2600 Glostrup	158 m²	74 m	23-09-2025	6.785.000 kr.	42.943 kr./m²
Asylvej 4 2600 Glostrup	154 m²	486 m	25-08-2025	6.450.000 kr.	41.883 kr./m²
Østervej 17 2600 Glostrup	164 m²	96 m	11-12-2025	4.850.000 kr.	29.573 kr./m²
Elmevej 6 2600 Glostrup	149 m²	257 m	03-03-2025	5.050.000 kr.	33.893 kr./m²
Hvidpilevej 3 2600 Glostrup	154 m²	523 m	27-07-2025	5.760.000 kr.	37.403 kr./m²
Birkehøj 4 2600 Glostrup	153 m²	472 m	23-10-2024	6.475.000 kr.	42.320 kr./m²
Sydvestvej 47 2600 Glostrup	151 m²	584 m	10-09-2024	3.520.000 kr.	23.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu