Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Sundby Alle 26, Sundby

Villa · 116 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 116 m².1.635.020 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.223.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,55 pct. siden okt. 2003
430k853k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2003521.500 kr.I dag · vores estimat1.223.179 kr.Markedet · 1992511.908 kr.Markedet · 1993511.908 kr.Markedet · 1994430.012 kr.Markedet · 1995560.628 kr.Markedet · 1996594.384 kr.Markedet · 1997663.752 kr.Markedet · 1998541.256 kr.Markedet · 1999656.792 kr.Markedet · 2000702.728 kr.Markedet · 2001666.652 kr.Markedet · 2002677.556 kr.Markedet · 2003778.360 kr.Markedet · 20041.007.576 kr.Markedet · 2005870.000 kr.Markedet · 20061.165.916 kr.Markedet · 20071.205.240 kr.Markedet · 20081.206.980 kr.Markedet · 20091.198.628 kr.Markedet · 20101.221.016 kr.Markedet · 20111.046.668 kr.Markedet · 2012935.888 kr.Markedet · 2013686.836 kr.Markedet · 20141.008.736 kr.Markedet · 2015943.428 kr.Markedet · 2016959.320 kr.Markedet · 2017932.640 kr.Markedet · 20181.019.988 kr.Markedet · 20191.080.192 kr.Markedet · 20201.220.320 kr.Markedet · 20211.412.416 kr.Markedet · 20221.417.752 kr.Markedet · 20231.361.260 kr.Markedet · 20241.383.764 kr.Markedet · 20251.583.168 kr.Markedet · 20261.600.452 kr.Markedet · 20272.121.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
521.500 kr.
I dag · vores estimat
1.223.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg521.500 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundby Alle 28, Sundby
4800 Nykøbing F		124 m²13 m19-04-20251.445.000 kr.11.653 kr./m²
Sundby Alle 32A, Sundby
4800 Nykøbing F		127 m²62 m30-11-20231.390.000 kr.10.945 kr./m²
Sundby Alle 73
4800 Nykøbing F		110 m²543 m14-10-2026750.000 kr.6.818 kr./m²
Sundby Alle 51A, Sundby
4800 Nykøbing F		138 m²267 m07-12-20242.575.000 kr.18.659 kr./m²
Sundby Alle 1B, Sundby
4800 Nykøbing F		143 m²205 m20-07-20241.795.000 kr.12.552 kr./m²
Sundby Alle 82, Sundby
4800 Nykøbing F		136 m²729 m03-06-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Sundby Alle 51C, Sundby
4800 Nykøbing F		89 m²302 m09-04-20251.200.000 kr.13.483 kr./m²
Sundby Alle 15, Sundby
4800 Nykøbing F		147 m²59 m08-04-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Sundby Alle 38, Sundby
4800 Nykøbing F		154 m²108 m24-07-20262.795.000 kr.18.149 kr./m²
Sundby Alle 19, Sundby
4800 Nykøbing F		158 m²46 m07-05-20251.695.000 kr.10.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden