Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Bygaden 38, Nagelsti

Villa · 192 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i NagelstiMedian pris/m² for villa i Nagelsti (4800, sidste 24 mdr.): 10.655 kr/m² × 192 m².2.045.760 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.125.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,25 pct. siden nov. 2020
661k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202429. nov. 2020660.800 kr.I dag · vores estimat1.125.014 kr.Markedet · 1992847.296 kr.Markedet · 1993847.296 kr.Markedet · 1994711.744 kr.Markedet · 1995927.936 kr.Markedet · 1996983.808 kr.Markedet · 19971.098.624 kr.Markedet · 1998895.872 kr.Markedet · 19991.087.104 kr.Markedet · 20001.163.136 kr.Markedet · 20011.103.424 kr.Markedet · 20021.121.472 kr.Markedet · 20031.288.320 kr.Markedet · 20041.667.712 kr.Markedet · 20051.440.000 kr.Markedet · 20061.929.792 kr.Markedet · 20071.994.880 kr.Markedet · 20081.997.760 kr.Markedet · 20091.983.936 kr.Markedet · 20102.020.992 kr.Markedet · 20111.732.416 kr.Markedet · 20121.549.056 kr.Markedet · 20131.136.832 kr.Markedet · 20141.669.632 kr.Markedet · 20151.561.536 kr.Markedet · 20161.587.840 kr.Markedet · 20171.543.680 kr.Markedet · 20181.688.256 kr.Markedet · 20191.787.904 kr.Markedet · 20202.019.840 kr.Markedet · 20212.337.792 kr.Markedet · 20222.346.624 kr.Markedet · 20232.253.120 kr.Markedet · 20242.290.368 kr.Markedet · 20252.620.416 kr.Markedet · 20262.649.024 kr.Markedet · 20273.510.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2020 · Alm. Salg
660.800 kr.
I dag · vores estimat
1.125.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt på tvangsauktion660.800 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 40, Nagelsti
4800 Nykøbing F		112 m²24 m24-04-2025880.000 kr.7.857 kr./m²
Benløv 9, Nagelsti
4800 Nykøbing F		188 m²996 m03-12-20241.655.000 kr.8.803 kr./m²
Lermosevej 51, Nagelsti
4800 Nykøbing F		170 m²881 m18-03-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Strandbyvej 14, Nagelsti
4800 Nykøbing F		158 m²968 m16-07-20251.165.000 kr.7.373 kr./m²
Egehegnet 45, Sundby
4800 Nykøbing F		191 m²2,6 km05-06-20243.800.000 kr.19.895 kr./m²
Østrigsvej 4
4800 Nykøbing F		198 m²2,4 km14-07-20263.505.000 kr.17.702 kr./m²
Toftevej 25, Sundby
4800 Nykøbing F		186 m²2,5 km25-11-20255.200.000 kr.27.957 kr./m²
Fuglehaven 24, Sundby
4800 Nykøbing F		185 m²2,4 km15-05-20242.300.000 kr.12.432 kr./m²
Engmosevej 12, Nagelsti
4800 Nykøbing F		144 m²746 m30-04-20241.381.000 kr.9.590 kr./m²
Nystedvej 25, Ø Toreby
4800 Nykøbing F		163 m²1,6 km16-09-20262.800.000 kr.17.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden