Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7540 Haderup

Åbakkevej 16

Villa · 107 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.273 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Herning Kommune (7540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
726.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.738 kr/m².993.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.686.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,34 pct. siden nov. 2003
112k5,7M11,2M16,8M22,3M19921996200020042008201220162020202413. nov. 2003398.384 kr.I dag · vores estimat1.686.537 kr.Markedet · 1992317.790 kr.Markedet · 1993359.199 kr.Markedet · 1994449.828 kr.Markedet · 1995226.519 kr.Markedet · 1996323.782 kr.Markedet · 1997414.839 kr.Markedet · 1998367.438 kr.Markedet · 1999376.533 kr.Markedet · 2000601.340 kr.Markedet · 20014.547.500 kr.Markedet · 2002673.993 kr.Markedet · 2003844.016 kr.Markedet · 2004527.510 kr.Markedet · 2005369.792 kr.Markedet · 2006344.326 kr.Markedet · 2007566.244 kr.Markedet · 2008554.260 kr.Markedet · 2009676.347 kr.Markedet · 2010334.054 kr.Markedet · 2011619.958 kr.Markedet · 2012383.702 kr.Markedet · 2013591.817 kr.Markedet · 2014179.546 kr.Markedet · 2015606.369 kr.Markedet · 2016337.050 kr.Markedet · 201722.297.623 kr.Markedet · 2018484.282 kr.Markedet · 2019522.909 kr.Markedet · 2020717.435 kr.Markedet · 2021598.879 kr.Markedet · 2022736.160 kr.Markedet · 2023697.212 kr.Markedet · 2024586.253 kr.Markedet · 2025565.174 kr.Markedet · 2026635.901 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2003 · Alm. Salg
398.384 kr.
I dag · vores estimat
1.686.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg398.384 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 4
7540 Haderup		112 m²448 m13-10-2024411.000 kr.3.670 kr./m²
Skovvænget 59
7540 Haderup		126 m²633 m06-07-20251.365.000 kr.10.833 kr./m²
Nørregade 16
7540 Haderup		82 m²305 m07-08-2026262.500 kr.3.201 kr./m²
Herningvej 2
7540 Haderup		138 m²267 m13-12-2024593.000 kr.4.297 kr./m²
Lærkevej 9
7540 Haderup		139 m²529 m15-01-20261.045.000 kr.7.518 kr./m²
Skovvænget 21
7540 Haderup		143 m²571 m15-06-20261.450.000 kr.10.140 kr./m²
Tjørnevej 31
7540 Haderup		150 m²154 m30-06-20252.495.000 kr.16.633 kr./m²
Falkevej 10
7540 Haderup		147 m²411 m29-04-20241.427.500 kr.9.711 kr./m²
Viborgvej 380
7540 Haderup		54 m²1,3 km15-01-2024480.000 kr.8.889 kr./m²
Viftrupvej 14
7540 Haderup		163 m²1,2 km10-02-2025405.000 kr.2.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden