Mylius Erichsens Vej 8

Villa · 106 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.520 kr/m².921.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMylius gns: 10.105 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.871 kr/m²-7,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.049.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,44 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2003 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.049.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Egedes Vej 16 9900 Frederikshavn	106 m²	55 m	13-07-2025	765.000 kr.	7.217 kr./m²
Grønlandsvej 5 9900 Frederikshavn	109 m²	256 m	06-04-2025	995.000 kr.	9.128 kr./m²
Peter Freuchens Vej 3 9900 Frederikshavn	98 m²	140 m	13-01-2025	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 6 9900 Frederikshavn	114 m²	263 m	07-09-2026	895.000 kr.	7.851 kr./m²
Damsgårdsvej 48 9900 Frederikshavn	110 m²	742 m	11-09-2025	1.020.000 kr.	9.273 kr./m²
Skyttevej 21 9900 Frederikshavn	109 m²	873 m	05-05-2025	900.000 kr.	8.257 kr./m²
Skyttevej 12 9900 Frederikshavn	110 m²	824 m	18-03-2025	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Kong Christians Alle 4 9900 Frederikshavn	106 m²	1,2 km	24-08-2026	825.000 kr.	7.783 kr./m²
Otto Ruds Vej 16 9900 Frederikshavn	109 m²	954 m	28-04-2025	1.040.000 kr.	9.541 kr./m²
Søren Norbys Vej 16 9900 Frederikshavn	109 m²	960 m	04-03-2026	450.000 kr.	4.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu