Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Siimvej 35

Villa · 237 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 980 m², 9 værelser, opført i 1956. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.408 kr/m².6.752.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.190.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+519,04 pct. siden okt. 2003
357k2,3M4,2M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20031.000.000 kr.I dag · vores estimat6.190.378 kr.Markedet · 19921.186.896 kr.Markedet · 1993720.717 kr.Markedet · 19941.426.503 kr.Markedet · 19951.338.813 kr.Markedet · 1996356.685 kr.Markedet · 19971.363.935 kr.Markedet · 19981.629.849 kr.Markedet · 19991.453.521 kr.Markedet · 20001.257.048 kr.Markedet · 2001610.275 kr.Markedet · 20021.856.895 kr.Markedet · 20031.090.437 kr.Markedet · 20041.790.535 kr.Markedet · 20052.401.284 kr.Markedet · 20062.916.048 kr.Markedet · 20073.412.326 kr.Markedet · 20084.316.007 kr.Markedet · 20091.980.609 kr.Markedet · 20102.214.054 kr.Markedet · 20113.166.557 kr.Markedet · 20122.850.399 kr.Markedet · 20133.047.820 kr.Markedet · 20141.875.144 kr.Markedet · 20153.140.724 kr.Markedet · 20161.775.130 kr.Markedet · 20171.833.906 kr.Markedet · 20184.202.010 kr.Markedet · 20192.931.927 kr.Markedet · 20205.051.655 kr.Markedet · 20215.608.131 kr.Markedet · 20226.001.551 kr.Markedet · 20236.101.802 kr.Markedet · 20246.474.603 kr.Markedet · 20256.510.627 kr.Markedet · 20266.810.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2003 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.190.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siimvej 21
8680 Ry		171 m²152 m15-05-20255.200.000 kr.30.409 kr./m²
Siimvej 23
8680 Ry		154 m²131 m06-08-20254.425.000 kr.28.734 kr./m²
Siimvej 70
8680 Ry		145 m²133 m19-09-20245.650.000 kr.38.966 kr./m²
Klostervej 94A
8680 Ry		237 m²429 m18-01-202514.150.000 kr.59.705 kr./m²
Klostervej 68
8680 Ry		237 m²514 m04-12-20258.100.000 kr.34.177 kr./m²
Bakkelyparken 60
8680 Ry		260 m²404 m13-05-20243.900.000 kr.15.000 kr./m²
Haardalen 55
8680 Ry		240 m²1,2 km06-05-20265.850.000 kr.24.375 kr./m²
Tippethøj 17
8680 Ry		229 m²1,1 km01-05-20256.200.000 kr.27.074 kr./m²
Vessø Vænge 28
8680 Ry		237 m²1,5 km29-12-20246.400.000 kr.27.004 kr./m²
Kyhnsmindevej 8
8680 Ry		198 m²269 m16-05-20257.650.000 kr.38.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden