Bavnebjerg 62, Nordby, 6720 Fanø — Villa · 146 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 146 m².1.955.086 kr.
2Vores vurdering1.978.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,81 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.978.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnebjerg 70, Nordby 6720 Fanø	147 m²	68 m	08-06-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Bavnebjerg 29, Nordby 6720 Fanø	144 m²	146 m	25-06-2026	2.245.000 kr.	15.590 kr./m²
Bavnebjerg 28, Nordby 6720 Fanø	144 m²	184 m	19-02-2026	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Bavnebjerg 36, Nordby 6720 Fanø	143 m²	150 m	21-10-2026	2.050.000 kr.	14.336 kr./m²
Bavnebjerg 55, Nordby 6720 Fanø	139 m²	147 m	31-08-2025	1.860.000 kr.	13.381 kr./m²
Bavnebjergtoft 15, Nordby 6720 Fanø	141 m²	348 m	30-04-2024	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²
Bavnebjerg 10 6720 Fanø	154 m²	245 m	25-03-2026	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Bavnebjerg 24, Nordby 6720 Fanø	155 m²	238 m	15-11-2023	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Bavnebjerg 15, Nordby 6720 Fanø	134 m²	213 m	04-12-2024	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Bavnebjergtoft 6, Nordby 6720 Fanø	135 m²	391 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu