Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Norgesvej 32

Villa · 96 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 605 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1972. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.552 kr/m².2.574.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNorgesvej gns: 21.983 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.315.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,93 pct. siden jan. 2021
244k762k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. jan. 20212.145.000 kr.I dag · vores estimat2.315.161 kr.Markedet · 1992338.112 kr.Markedet · 1993462.720 kr.Markedet · 1994428.544 kr.Markedet · 1995392.160 kr.Markedet · 1996243.840 kr.Markedet · 1997549.504 kr.Markedet · 1998692.928 kr.Markedet · 1999524.640 kr.Markedet · 2000890.496 kr.Markedet · 2001737.568 kr.Markedet · 2002896.736 kr.Markedet · 2003834.432 kr.Markedet · 2004809.856 kr.Markedet · 2005810.912 kr.Markedet · 20061.126.080 kr.Markedet · 20071.025.184 kr.Markedet · 20081.504.512 kr.Markedet · 20091.122.624 kr.Markedet · 20101.256.352 kr.Markedet · 20111.202.112 kr.Markedet · 20121.129.440 kr.Markedet · 20131.180.224 kr.Markedet · 20141.227.840 kr.Markedet · 20151.120.032 kr.Markedet · 20161.185.888 kr.Markedet · 20171.121.472 kr.Markedet · 20181.363.008 kr.Markedet · 20191.284.288 kr.Markedet · 20201.465.344 kr.Markedet · 20211.596.288 kr.Markedet · 20221.647.840 kr.Markedet · 20231.726.176 kr.Markedet · 20241.814.592 kr.Markedet · 20251.765.248 kr.Markedet · 20261.966.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2021 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.315.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 37
5500 Middelfart		124 m²39 m04-03-20263.495.000 kr.28.185 kr./m²
Norgesvej 24
5500 Middelfart		133 m²63 m01-10-20242.295.000 kr.17.256 kr./m²
Norgesvej 14
5500 Middelfart		150 m²238 m15-02-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Vestre Hougvej 43
5500 Middelfart		95 m²193 m03-06-20261.895.000 kr.19.947 kr./m²
Vestre Hougvej 47
5500 Middelfart		92 m²182 m11-10-20252.895.000 kr.31.467 kr./m²
Violvej 1
5500 Middelfart		90 m²80 m11-08-20262.025.000 kr.22.500 kr./m²
Finlandsvej 12
5500 Middelfart		90 m²229 m10-09-20261.750.000 kr.19.444 kr./m²
Østre Hougvej 41
5500 Middelfart		102 m²246 m25-09-20241.775.000 kr.17.402 kr./m²
Sverigesvej 17
5500 Middelfart		106 m²127 m07-07-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Finlandsvej 7
5500 Middelfart		106 m²263 m19-02-20252.860.000 kr.26.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden