Mølleageren 15

Rækkehus · 142 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 624 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.504 kr/m².2.131.500 kr.
2Boligareal større end typisk142 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.185.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,83 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.185.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2003nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindholmsvej 88E 9400 Nørresundby	131 m²	496 m	17-12-2023	1.925.000 kr.	14.695 kr./m²
Fuglsangsvej 4B 9400 Nørresundby	115 m²	244 m	30-10-2023	2.245.000 kr.	19.522 kr./m²
Viktoriagade 3 9400 Nørresundby	156 m²	1,4 km	25-08-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Lindholmsvej 87 9400 Nørresundby	114 m²	829 m	21-08-2024	2.800.000 kr.	24.561 kr./m²
Knud Skots Gade 5A 9400 Nørresundby	105 m²	340 m	21-07-2024	1.975.000 kr.	18.810 kr./m²
Knud Skots Gade 5C 9400 Nørresundby	105 m²	348 m	09-01-2026	2.075.000 kr.	19.762 kr./m²
Larsensvej 37 9400 Nørresundby	110 m²	662 m	19-08-2024	1.775.000 kr.	16.136 kr./m²
Larsensvej 33 9400 Nørresundby	110 m²	667 m	12-04-2025	1.760.000 kr.	16.000 kr./m²
Byageren 35 9400 Nørresundby	110 m²	824 m	15-05-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Lindholmsvej 87A 9400 Nørresundby	110 m²	827 m	18-03-2024	2.710.000 kr.	24.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu