Kildevej 5

Villa · 120 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.039 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.322 kr/m².999.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 8.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4771-snit 9.754 kr/m²-14,60 pct.
3Vores vurdering1.167.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,92 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.167.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1988Bygget
1987jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 4 4771 Kalvehave	120 m²	41 m	21-02-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Kildevej 18 4771 Kalvehave	132 m²	212 m	22-02-2025	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Præstøvej 1B 4771 Kalvehave	120 m²	167 m	22-05-2024	780.000 kr.	6.500 kr./m²
Kornbakken 3 4771 Kalvehave	123 m²	425 m	04-06-2026	850.000 kr.	6.911 kr./m²
Østervej 5 4771 Kalvehave	114 m²	253 m	02-08-2025	1.495.000 kr.	13.114 kr./m²
Præstøvej 15 4771 Kalvehave	112 m²	181 m	28-05-2025	655.000 kr.	5.848 kr./m²
Vandværksvej 5 4771 Kalvehave	117 m²	528 m	02-09-2026	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Vandværksvej 27 4771 Kalvehave	129 m²	321 m	03-08-2026	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Bygaden 61 4771 Kalvehave	120 m²	1,2 km	09-07-2026	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Markkrogen 2, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	114 m²	1,0 km	28-07-2026	665.000 kr.	5.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu