Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Munktoftevej 14

Villa · 80 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 626 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.632 kr/m².3.921.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunktoftevej gns: 33.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.561.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,13 pct. siden jul. 2003
314k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20031.000.000 kr.I dag · vores estimat3.561.285 kr.Markedet · 1992530.400 kr.Markedet · 1993465.680 kr.Markedet · 1994521.280 kr.Markedet · 1995505.120 kr.Markedet · 1996630.720 kr.Markedet · 1997742.720 kr.Markedet · 1998916.480 kr.Markedet · 1999997.200 kr.Markedet · 2000953.760 kr.Markedet · 2001922.560 kr.Markedet · 20021.152.480 kr.Markedet · 20031.054.000 kr.Markedet · 20041.133.520 kr.Markedet · 20051.441.200 kr.Markedet · 20062.062.960 kr.Markedet · 20071.798.800 kr.Markedet · 20081.816.880 kr.Markedet · 20091.416.000 kr.Markedet · 20101.521.920 kr.Markedet · 20111.318.160 kr.Markedet · 20121.360.960 kr.Markedet · 20131.333.360 kr.Markedet · 20141.650.320 kr.Markedet · 20151.773.360 kr.Markedet · 20161.887.680 kr.Markedet · 20172.161.600 kr.Markedet · 20182.499.920 kr.Markedet · 20192.221.040 kr.Markedet · 20202.499.360 kr.Markedet · 20212.969.520 kr.Markedet · 20222.481.360 kr.Markedet · 20232.670.800 kr.Markedet · 20243.156.240 kr.Markedet · 20253.550.320 kr.Markedet · 20263.602.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.561.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munktoftevej 9
2610 Rødovre		118 m²27 m10-07-20264.350.000 kr.36.864 kr./m²
Munktoftevej 3
2610 Rødovre		126 m²84 m11-12-20244.200.000 kr.33.333 kr./m²
Munktoftevej 5
2610 Rødovre		143 m²65 m28-10-20243.745.000 kr.26.189 kr./m²
Dråbyvej 3
2610 Rødovre		81 m²325 m29-11-20254.402.000 kr.54.346 kr./m²
Viemosebro 16
2610 Rødovre		84 m²343 m05-03-20254.250.000 kr.50.595 kr./m²
Vievang Alle 2B
2610 Rødovre		88 m²236 m20-02-20242.850.000 kr.32.386 kr./m²
Sommerfuglevej 25
2610 Rødovre		83 m²863 m18-07-20242.900.000 kr.34.940 kr./m²
Moseholmene 22
2610 Rødovre		92 m²408 m11-01-20264.315.000 kr.46.902 kr./m²
Moseholmene 20
2610 Rødovre		93 m²391 m23-06-20253.950.000 kr.42.473 kr./m²
Ved Voldgraven 22
2610 Rødovre		88 m²971 m16-07-20254.250.000 kr.48.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden