Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Heklagade 5B

Villa · 187 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 653 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.514 kr/m².5.544.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.473.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,29 pct. siden sep. 2003
447k3,0M5,6M8,2M10,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20031.515.000 kr.I dag · vores estimat6.473.403 kr.Markedet · 19921.124.992 kr.Markedet · 19931.456.169 kr.Markedet · 19941.077.494 kr.Markedet · 19951.155.286 kr.Markedet · 19961.245.420 kr.Markedet · 19971.341.538 kr.Markedet · 19981.017.093 kr.Markedet · 19992.111.978 kr.Markedet · 20002.493.645 kr.Markedet · 20012.218.568 kr.Markedet · 20021.596.232 kr.Markedet · 20032.160.598 kr.Markedet · 20042.425.203 kr.Markedet · 20053.214.156 kr.Markedet · 20064.050.981 kr.Markedet · 20074.867.049 kr.Markedet · 20084.943.719 kr.Markedet · 20092.685.507 kr.Markedet · 20105.064.521 kr.Markedet · 20112.379.949 kr.Markedet · 20123.350.479 kr.Markedet · 20133.847.899 kr.Markedet · 20143.111.493 kr.Markedet · 20154.343.262 kr.Markedet · 20165.100.051 kr.Markedet · 20174.493.236 kr.Markedet · 20184.770.370 kr.Markedet · 20195.834.774 kr.Markedet · 20205.759.974 kr.Markedet · 20216.172.496 kr.Markedet · 20225.265.733 kr.Markedet · 20237.065.982 kr.Markedet · 20246.800.068 kr.Markedet · 20256.605.214 kr.Markedet · 20266.417.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
6.473.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bergensgade 18
8200 Aarhus N		186 m²499 m13-05-20246.200.000 kr.33.333 kr./m²
Tromsøgade 8
8200 Aarhus N		179 m²483 m02-06-20254.995.000 kr.27.905 kr./m²
Dybkjærvej 2
8200 Aarhus N		183 m²656 m06-08-20257.300.000 kr.39.891 kr./m²
Laurvigsgade 18
8200 Aarhus N		198 m²424 m17-06-20254.800.000 kr.24.242 kr./m²
Farsundsvej 23
8200 Aarhus N		185 m²828 m19-12-20235.395.000 kr.29.162 kr./m²
Mandalsvej 1
8200 Aarhus N		189 m²828 m25-07-20266.250.000 kr.33.069 kr./m²
Vesterengvej 14
8200 Aarhus N		180 m²736 m13-10-20264.650.000 kr.25.833 kr./m²
Oslogade 19, st.
8200 Aarhus N		170 m²416 m01-03-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²
Nordvestpassagen 57
8200 Aarhus N		191 m²975 m10-11-20253.850.000 kr.20.157 kr./m²
Frederikshaldsgade 5
8200 Aarhus N		166 m²271 m11-06-20256.800.000 kr.40.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden