Goldbjergvej 2, Kulhuse

Fritidshus · 60 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.015 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 60 m².1.370.280 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.241.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+313,67 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 595.000 kr.
16. mar. 2009 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.241.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Ejerskifte300.000 kr.
2003aug.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Goldbjergvej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	152 m	10-06-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Goldbjergvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	173 m	20-04-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Goldbjergvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	46 m²	99 m	27-03-2026	950.000 kr.	20.652 kr./m²
Goldbjergvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	84 m²	86 m	29-10-2025	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Skovengen 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	163 m	16-07-2026	1.305.000 kr.	22.895 kr./m²
Skovengen 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	81 m	18-02-2026	1.315.000 kr.	23.482 kr./m²
Højvangen 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	928 m	02-05-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Eskemosevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	135 m	08-09-2025	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Nordskovhusvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	960 m	10-04-2024	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²
Fjordglimtvej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	830 m	20-08-2024	1.105.000 kr.	19.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu