Gl Kongevej 39D

Rækkehus · 97 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 6.445 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 6445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.188 kr/m².1.308.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6445 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.144.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1057,18 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2003 · Alm. Salg: 185.300 kr.
I dag · vores estimat: 2.144.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2003sep.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013185.300 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 13B 7442 Engesvang	100 m²	718 m	22-07-2024	1.110.000 kr.	11.100 kr./m²
Kastanie Alle 103A 7442 Engesvang	92 m²	983 m	02-07-2026	960.000 kr.	10.435 kr./m²
Kastanie Alle 103B 7442 Engesvang	92 m²	996 m	15-03-2026	960.000 kr.	10.435 kr./m²
Ellevej 2B 7442 Engesvang	84 m²	813 m	11-06-2025	805.000 kr.	9.583 kr./m²
Tjørnevej 29A 7442 Engesvang	81 m²	832 m	10-11-2024	850.000 kr.	10.494 kr./m²
Kastanie Alle 55B 7442 Engesvang	80 m²	831 m	20-08-2024	605.000 kr.	7.562 kr./m²
Ellevej 9C 7442 Engesvang	80 m²	973 m	18-03-2025	885.000 kr.	11.062 kr./m²
Dybdalsvej 1A 7442 Engesvang	73 m²	790 m	25-08-2026	4.295.000 kr.	58.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu