Pilevej 4

Villa · 210 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.603 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.280 kr/m².4.125.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.556.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,21 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.556.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte3.800.000 kr.
2023jan.Ejerskifte
2003sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1984Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommehaven 61 4390 Vipperød	204 m²	632 m	18-07-2026	3.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Asmindrupvej 34 4390 Vipperød	197 m²	716 m	19-11-2024	2.550.000 kr.	12.944 kr./m²
Ågerupvej 42A, Arnakke 4390 Vipperød	203 m²	1,2 km	07-02-2024	4.450.000 kr.	21.921 kr./m²
Ågerupvej 78, Ågerup 4390 Vipperød	202 m²	1,2 km	14-04-2025	3.400.000 kr.	16.832 kr./m²
Arnakkegårds Alle 27, Arnakke 4390 Vipperød	208 m²	1,5 km	07-03-2024	5.050.000 kr.	24.279 kr./m²
Møllervænget 49 4390 Vipperød	212 m²	1,6 km	07-04-2024	3.075.000 kr.	14.505 kr./m²
Vipperød Byvej 26 4390 Vipperød	241 m²	588 m	15-12-2025	4.200.000 kr.	17.427 kr./m²
Vinderup Bakke 7 4390 Vipperød	234 m²	937 m	24-01-2024	6.200.000 kr.	26.496 kr./m²
Hindbærhaven 33 4390 Vipperød	244 m²	623 m	26-08-2025	6.250.000 kr.	25.615 kr./m²
Ahornvej 27 4390 Vipperød	166 m²	284 m	30-06-2025	2.675.000 kr.	16.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu