Lille Plads 4, Svaneke, 3740 Svaneke — Villa · 118 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 451 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 451 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 118 m².2.553.638 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.588.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Ejerandel overdraget
1997dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnebakken 5, Svaneke 3740 Svaneke	121 m²	56 m	27-10-2024	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Kirkebakken 2, Svaneke 3740 Svaneke	117 m²	211 m	13-09-2024	3.425.000 kr.	29.274 kr./m²
Storegade 30, Svaneke 3740 Svaneke	116 m²	442 m	16-07-2024	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Skovgade 2, Svaneke 3740 Svaneke	109 m²	169 m	01-07-2026	2.995.000 kr.	27.477 kr./m²
Oluf Høstgade 2, Svaneke 3740 Svaneke	123 m²	446 m	05-05-2026	2.900.000 kr.	23.577 kr./m²
Gryneparken 14, Ibsker 3740 Svaneke	117 m²	1,2 km	24-02-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Svaneke Torv 4, Svaneke 3740 Svaneke	102 m²	279 m	25-11-2025	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Svinget 4, Svaneke 3740 Svaneke	136 m²	210 m	24-04-2024	2.775.000 kr.	20.404 kr./m²
Søndergade 21, Svaneke 3740 Svaneke	135 m²	301 m	06-06-2024	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Søndergade 36, Svaneke 3740 Svaneke	135 m²	453 m	11-12-2024	2.695.000 kr.	19.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu