Skovbakken 24, Glyngøre, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 30 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 1.285 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 1285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Ingen udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.219 kr/m².771.850 kr.
2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering489.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,85 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2003 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 489.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 14A, Glyngøre 7870 Roslev	39 m²	293 m	08-08-2025	1.850.000 kr.	47.436 kr./m²
Sortebærvej 17, Sallingsund 7870 Roslev	50 m²	2,4 km	02-12-2025	730.000 kr.	14.600 kr./m²
Kybehuse 73, Vile 7870 Roslev	49 m²	3,0 km	13-11-2025	666.000 kr.	13.592 kr./m²
Kybehuse 22, Vile 7870 Roslev	50 m²	2,9 km	19-08-2025	900.000 kr.	18.000 kr./m²
Livøvej 62, Fursundparken 7870 Roslev	40 m²	6,7 km	28-08-2024	570.000 kr.	14.250 kr./m²
Livøvej 34, Fursundparken 7870 Roslev	40 m²	6,9 km	02-09-2026	300.000 kr.	7.500 kr./m²
Kybehuse 9, Vile 7870 Roslev	60 m²	2,9 km	21-10-2024	1.085.000 kr.	18.083 kr./m²
Lyngvej 9, Sæbygård Feriecenter 7870 Roslev	52 m²	6,7 km	09-02-2025	575.000 kr.	11.058 kr./m²
Følvigvej 31, Vile 7870 Roslev	59 m²	5,0 km	11-06-2024	475.000 kr.	8.051 kr./m²
Sæbygårdvej 4, Sæbygård Feriecenter 7870 Roslev	59 m²	6,7 km	05-09-2024	567.500 kr.	9.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu