Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Fuglesangsvej 9

Villa · 122 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.121 kr/m².6.177.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.800.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,79 pct. siden sep. 2003
674k2,3M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20031.775.000 kr.I dag · vores estimat5.800.492 kr.Markedet · 1992874.984 kr.Markedet · 1993674.050 kr.Markedet · 1994950.746 kr.Markedet · 19951.022.848 kr.Markedet · 1996766.770 kr.Markedet · 19971.052.372 kr.Markedet · 19981.435.330 kr.Markedet · 19991.466.928 kr.Markedet · 20001.814.384 kr.Markedet · 20011.832.806 kr.Markedet · 20021.714.832 kr.Markedet · 20032.063.264 kr.Markedet · 20042.057.774 kr.Markedet · 20052.495.876 kr.Markedet · 20063.362.198 kr.Markedet · 20073.618.642 kr.Markedet · 20083.032.310 kr.Markedet · 20092.690.100 kr.Markedet · 20102.745.122 kr.Markedet · 20112.895.914 kr.Markedet · 20122.225.890 kr.Markedet · 20132.951.668 kr.Markedet · 20142.823.812 kr.Markedet · 20153.005.104 kr.Markedet · 20163.272.284 kr.Markedet · 20173.383.548 kr.Markedet · 20183.223.484 kr.Markedet · 20193.332.674 kr.Markedet · 20203.867.278 kr.Markedet · 20214.414.448 kr.Markedet · 20225.390.204 kr.Markedet · 20234.964.302 kr.Markedet · 20244.771.786 kr.Markedet · 20255.001.268 kr.Markedet · 20265.868.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.800.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglesangsvej 30
3460 Birkerød		129 m²305 m01-04-20256.650.000 kr.51.550 kr./m²
Fuglesangsvej 5D
3460 Birkerød		101 m²73 m05-10-20255.550.000 kr.54.950 kr./m²
Fuglesangsvej 15
3460 Birkerød		144 m²62 m06-07-20267.750.000 kr.53.819 kr./m²
Fuglesangsvej 7
3460 Birkerød		145 m²33 m19-07-20243.754.000 kr.25.890 kr./m²
Fuglesangsvej 1
3460 Birkerød		145 m²100 m19-12-20256.750.000 kr.46.552 kr./m²
Fuglesangsvej 27G
3460 Birkerød		150 m²185 m18-11-20245.650.000 kr.37.667 kr./m²
Fuglesangsvej 21
3460 Birkerød		84 m²123 m03-08-20255.350.000 kr.63.690 kr./m²
Fuglesangsvej 22
3460 Birkerød		164 m²222 m15-12-20258.825.000 kr.53.811 kr./m²
Lindehøjvej 8
3460 Birkerød		114 m²300 m10-06-20254.500.000 kr.39.474 kr./m²
Kajasvej 6
3460 Birkerød		130 m²381 m01-10-20256.995.000 kr.53.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden