Tinkerupvej 27

Fritidshus · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.192 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2016. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.813.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.683 kr/m².3.336.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTinkerupvej gns: 36.884 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.099 kr/m²-10,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
4Vores vurdering4.133.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+337,37 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2003 · Alm. Salg: 945.000 kr.
29. sep. 2003 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.133.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2003sep.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
aug.Ejerskifte945.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinkerupvej 12 3250 Gilleleje	104 m²	372 m	04-05-2026	5.350.000 kr.	51.442 kr./m²
Tinkerupvej 21 3250 Gilleleje	97 m²	88 m	11-06-2024	3.375.000 kr.	34.794 kr./m²
Tinkerupvej 8 3250 Gilleleje	92 m²	417 m	16-05-2024	3.798.000 kr.	41.283 kr./m²
Tinkerupvej 7 3250 Gilleleje	69 m²	388 m	07-07-2026	2.545.000 kr.	36.884 kr./m²
Snørengen 19 3250 Gilleleje	107 m²	230 m	26-11-2024	4.675.000 kr.	43.692 kr./m²
Markvej 16, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	106 m²	381 m	03-05-2025	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Mosesvinget 10 3250 Gilleleje	106 m²	434 m	03-04-2025	2.885.000 kr.	27.217 kr./m²
Torefeldt-Åsen 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	105 m²	410 m	22-09-2024	2.050.000 kr.	19.524 kr./m²
Irisvej 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	109 m²	586 m	29-05-2025	2.915.000 kr.	26.743 kr./m²
Pæonvej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	103 m²	318 m	25-06-2024	2.970.000 kr.	28.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu