Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4671 Strøby

Strøby Bygade 74

Villa · 132 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.627 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.097.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.472 kr/m².1.792.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrøby gns: 13.006 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 22.696 kr/m²-42,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.943.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,36 pct. siden sep. 2003
221k2,5M4,9M7,2M9,5M19931997200120052009201320172021202514. sep. 20031.550.000 kr.I dag · vores estimat1.943.119 kr.Markedet · 1993527.472 kr.Markedet · 1994949.608 kr.Markedet · 1995845.328 kr.Markedet · 1996756.888 kr.Markedet · 1997408.540 kr.Markedet · 19981.074.348 kr.Markedet · 19991.468.104 kr.Markedet · 20001.468.104 kr.Markedet · 2001815.364 kr.Markedet · 20021.803.252 kr.Markedet · 2003503.976 kr.Markedet · 20041.518.000 kr.Markedet · 20051.363.956 kr.Markedet · 20062.047.452 kr.Markedet · 2007260.040 kr.Markedet · 20082.450.712 kr.Markedet · 20091.718.772 kr.Markedet · 20101.460.184 kr.Markedet · 2011971.256 kr.Markedet · 2012830.280 kr.Markedet · 20132.027.388 kr.Markedet · 20142.495.592 kr.Markedet · 20151.515.492 kr.Markedet · 2016765.204 kr.Markedet · 20171.655.016 kr.Markedet · 20184.170.804 kr.Markedet · 20192.338.248 kr.Markedet · 20202.724.480 kr.Markedet · 20211.876.908 kr.Markedet · 20221.808.928 kr.Markedet · 20234.380.552 kr.Markedet · 20242.252.976 kr.Markedet · 20251.927.728 kr.Markedet · 20263.009.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2003 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.943.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strøby Bygade 7
4671 Strøby		129 m²1,3 km13-11-20241.785.000 kr.13.837 kr./m²
Strøby Bygade 18
4671 Strøby		120 m²757 m25-03-20241.650.000 kr.13.750 kr./m²
Strøby Bygade 3
4671 Strøby		150 m²1,3 km06-11-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Strøby Bygade 70
4671 Strøby		74 m²50 m15-07-2024895.000 kr.12.095 kr./m²
Strøby Bygade 36A
4671 Strøby		210 m²523 m25-03-20242.660.000 kr.12.667 kr./m²
Toftevangsvej 4
4671 Strøby		131 m²711 m19-06-20261.300.000 kr.9.924 kr./m²
Strandvejen 11
4671 Strøby		133 m²855 m12-07-20241.665.000 kr.12.519 kr./m²
Krovænget 2
4671 Strøby		132 m²932 m09-07-20251.800.000 kr.13.636 kr./m²
Østerhøjvej 3
4671 Strøby		135 m²751 m26-06-20241.575.000 kr.11.667 kr./m²
Blommevej 4
4671 Strøby		125 m²634 m30-04-20252.995.000 kr.23.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden