Langerhusevej 63, Langerhuse, 7673 Harboøre — Fritidshus / sommerhus · 130 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.452 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.522 kr/m².2.070.000 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering570.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,87 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2003 · Alm. Salg: 204.000 kr.
I dag · vores estimat: 570.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, familiehandel204.000 kr.
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ll Flyvholmvej 16 7673 Harboøre	128 m²	1,3 km	10-02-2026	2.575.000 kr.	20.117 kr./m²
Charlottevej 11A 7673 Harboøre	127 m²	1,5 km	26-01-2026	3.475.000 kr.	27.362 kr./m²
Slettevej 49 7673 Harboøre	128 m²	1,7 km	21-12-2025	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Fourmivej 56, Vrist 7673 Harboøre	125 m²	1,7 km	16-04-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Slettevej 39 7673 Harboøre	123 m²	1,7 km	18-08-2025	1.475.000 kr.	11.992 kr./m²
Slettevej 71 7673 Harboøre	120 m²	1,6 km	07-10-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Fourmivej 57, Vrist 7673 Harboøre	137 m²	1,9 km	27-10-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Hermodsvej 2 7673 Harboøre	112 m²	1,5 km	14-08-2026	1.475.000 kr.	13.170 kr./m²
Horizonvej 10B, Vrist 7673 Harboøre	122 m²	2,2 km	27-08-2026	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Bragdøvej 20, Vrist 7673 Harboøre	131 m²	2,9 km	10-07-2025	2.125.000 kr.	16.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu