Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Marsvej 3

Villa · 129 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1986. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
868.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.485 kr/m².2.166.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.308.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,79 pct. siden sep. 2003
197k743k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20031.675.000 kr.I dag · vores estimat2.308.003 kr.Markedet · 1992516.645 kr.Markedet · 1993481.299 kr.Markedet · 1994634.293 kr.Markedet · 1995510.711 kr.Markedet · 1996196.854 kr.Markedet · 1997697.116 kr.Markedet · 1998665.382 kr.Markedet · 1999762.519 kr.Markedet · 2000866.493 kr.Markedet · 2001999.750 kr.Markedet · 2002858.624 kr.Markedet · 2003998.202 kr.Markedet · 2004849.723 kr.Markedet · 2005384.291 kr.Markedet · 20061.275.165 kr.Markedet · 2007611.331 kr.Markedet · 20081.297.740 kr.Markedet · 20091.473.696 kr.Markedet · 20101.324.830 kr.Markedet · 20111.465.956 kr.Markedet · 20121.437.447 kr.Markedet · 20131.303.158 kr.Markedet · 20141.373.463 kr.Markedet · 20151.510.332 kr.Markedet · 20161.579.218 kr.Markedet · 20171.726.923 kr.Markedet · 20181.633.398 kr.Markedet · 20191.451.250 kr.Markedet · 20201.738.662 kr.Markedet · 20212.129.274 kr.Markedet · 20222.104.893 kr.Markedet · 20231.962.606 kr.Markedet · 20241.973.571 kr.Markedet · 20252.066.193 kr.Markedet · 20262.127.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.308.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvej 14
8370 Hadsten		125 m²107 m01-03-20262.550.000 kr.20.400 kr./m²
Marsvej 2
8370 Hadsten		148 m²38 m18-11-20252.395.000 kr.16.182 kr./m²
Saturnvej 4
8370 Hadsten		130 m²75 m29-06-20252.325.000 kr.17.885 kr./m²
Merkurvej 12
8370 Hadsten		130 m²151 m15-01-20262.350.000 kr.18.077 kr./m²
Engparken 8
8370 Hadsten		130 m²294 m31-03-20252.435.000 kr.18.731 kr./m²
Siriusvej 4
8370 Hadsten		127 m²306 m05-01-20262.155.000 kr.16.969 kr./m²
Siriusvej 3
8370 Hadsten		131 m²307 m25-03-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Vesterskovvej 25
8370 Hadsten		124 m²165 m10-07-20241.810.000 kr.14.597 kr./m²
Saturnvej 13
8370 Hadsten		137 m²79 m26-06-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²
Vesterskovvej 30
8370 Hadsten		135 m²203 m18-11-20251.650.000 kr.12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden