Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Nattergalevej 4B, Ejby

Rækkehus · 77 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 739 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i EjbyMedian pris/m² for rækkehus i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 27.368 kr/m² × 77 m².2.107.336 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.797.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2017majEjerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerandel overdraget
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grævlingens Kvarter 10, Ejby
4623 Lille Skensved		83 m²758 m23-07-20242.570.000 kr.30.964 kr./m²
Grævlingens Kvarter 6, Ejby
4623 Lille Skensved		83 m²794 m30-05-20252.350.000 kr.28.313 kr./m²
Grævlingens Kvarter 34, Ejby
4623 Lille Skensved		83 m²876 m23-06-20262.935.000 kr.35.361 kr./m²
Ejbyvej 48K, Ejby
4623 Lille Skensved		85 m²775 m23-05-20242.325.000 kr.27.353 kr./m²
Grævlingens Kvarter 28, Ejby
4623 Lille Skensved		95 m²863 m30-10-20252.600.000 kr.27.368 kr./m²
Egernets Kvarter 20, Ejby
4623 Lille Skensved		98 m²705 m08-10-20241.995.000 kr.20.357 kr./m²
Egernets Kvarter 21, Ejby
4623 Lille Skensved		98 m²724 m05-10-20242.002.000 kr.20.429 kr./m²
Egernets Kvarter 23, Ejby
4623 Lille Skensved		98 m²727 m28-10-20242.300.000 kr.23.469 kr./m²
Hjortens Kvarter 26, Ejby
4623 Lille Skensved		100 m²906 m27-01-20251.995.000 kr.19.950 kr./m²
Hjortens Kvarter 9, Ejby
4623 Lille Skensved		100 m²913 m29-05-20241.950.000 kr.19.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden