Prisvurdering · 6310 Broager

Poppelvej 1A, Vemmingbund

Fritidshus · 181 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 181 m², grund på 1.394 m², 6 værelser, opført i 2000, renoveret i 2006. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 18.942 kr/m² × 181 m².3.428.502 kr.
2Boligareal større end typisk181 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+85%). Justering på basis-pris: -12.7%-12,70 pct.
3Vores vurdering4.007.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,19 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.007.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2003sep.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 1B, Vemmingbund 6310 Broager	112 m²	38 m	07-04-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Ahornvej 8, Vemmingbund 6310 Broager	96 m²	180 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 7 6310 Broager	96 m²	204 m	31-08-2026	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Bakken 9, Vemmingbund 6310 Broager	102 m²	842 m	15-07-2026	4.199.000 kr.	41.167 kr./m²
Nørreløkke 21, Vemmingbund 6310 Broager	92 m²	490 m	16-07-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Damløkke 12, Vemmingbund 6310 Broager	95 m²	718 m	07-01-2026	2.595.000 kr.	27.316 kr./m²
Skeldebro 28, Skelde 6310 Broager	104 m²	4,2 km	22-09-2025	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Egeskovvej 24, Skodsbøl 6310 Broager	92 m²	4,2 km	14-01-2026	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Brinken 3, Brunsnæs 6310 Broager	93 m²	5,1 km	23-11-2023	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu