Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Ny Vordingborgvej 39

Villa · 188 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 1929. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.917 kr/m².1.995.031 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.845.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+720,32 pct. siden jun. 2003
221k840k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2003225.000 kr.I dag · vores estimat1.845.725 kr.Markedet · 1992488.800 kr.Markedet · 1993464.172 kr.Markedet · 1994686.200 kr.Markedet · 1995920.448 kr.Markedet · 1996388.596 kr.Markedet · 1997220.712 kr.Markedet · 19981.095.100 kr.Markedet · 19991.138.340 kr.Markedet · 20001.004.484 kr.Markedet · 20011.308.856 kr.Markedet · 2002714.024 kr.Markedet · 20031.111.456 kr.Markedet · 20041.167.104 kr.Markedet · 20051.565.100 kr.Markedet · 20061.743.512 kr.Markedet · 20072.698.176 kr.Markedet · 20082.022.128 kr.Markedet · 20092.136.432 kr.Markedet · 20102.081.912 kr.Markedet · 20112.305.068 kr.Markedet · 2012767.416 kr.Markedet · 20131.018.208 kr.Markedet · 20141.278.776 kr.Markedet · 2015920.072 kr.Markedet · 20162.516.568 kr.Markedet · 2017770.048 kr.Markedet · 20181.979.076 kr.Markedet · 20191.183.272 kr.Markedet · 20201.911.772 kr.Markedet · 20211.518.476 kr.Markedet · 20221.536.524 kr.Markedet · 20231.590.480 kr.Markedet · 20241.891.468 kr.Markedet · 20251.552.504 kr.Markedet · 20261.822.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.845.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte225.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Vordingborgvej 50
4771 Kalvehave		171 m²132 m01-02-20261.550.000 kr.9.064 kr./m²
Ny Vordingborgvej 36, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		108 m²943 m31-10-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Hyldevej 14
4771 Kalvehave		189 m²712 m05-04-20261.495.000 kr.7.910 kr./m²
Gl Færgegårdsvej 25
4771 Kalvehave		192 m²804 m21-05-20251.300.000 kr.6.771 kr./m²
Kalvehave Havnevej 33
4771 Kalvehave		177 m²515 m23-09-20251.965.000 kr.11.102 kr./m²
Bygaden 37, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		187 m²1,1 km19-09-20252.045.313 kr.10.938 kr./m²
Hjortsøgaardvej 30
4771 Kalvehave		168 m²389 m06-04-20251.050.000 kr.6.250 kr./m²
Kalvehave Mark 24, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		195 m²1,4 km16-08-20262.350.000 kr.12.051 kr./m²
Kalvehave Mark 24, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		195 m²1,4 km30-09-20242.100.000 kr.10.769 kr./m²
Strandvej 22
4771 Kalvehave		207 m²890 m27-07-20254.995.000 kr.24.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden