Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Allingvej 12

Villa · 102 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 555 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.556 kr/m².4.711.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAllingvej gns: 43.942 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.642.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+568,94 pct. siden sep. 2003
601k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2003694.080 kr.I dag · vores estimat4.642.962 kr.Markedet · 1992625.974 kr.Markedet · 1993709.104 kr.Markedet · 1994669.630 kr.Markedet · 1995701.556 kr.Markedet · 1996983.280 kr.Markedet · 1997912.084 kr.Markedet · 1998896.478 kr.Markedet · 19991.231.446 kr.Markedet · 20001.099.152 kr.Markedet · 20011.197.888 kr.Markedet · 20021.262.148 kr.Markedet · 20031.531.938 kr.Markedet · 20041.373.328 kr.Markedet · 20051.667.394 kr.Markedet · 20062.237.676 kr.Markedet · 20072.214.012 kr.Markedet · 20082.252.466 kr.Markedet · 20091.803.054 kr.Markedet · 20101.942.386 kr.Markedet · 20111.847.628 kr.Markedet · 20121.717.578 kr.Markedet · 20131.721.658 kr.Markedet · 20141.943.508 kr.Markedet · 20152.423.826 kr.Markedet · 20162.253.180 kr.Markedet · 20172.593.350 kr.Markedet · 20182.522.154 kr.Markedet · 20192.795.004 kr.Markedet · 20203.258.186 kr.Markedet · 20213.583.770 kr.Markedet · 20223.657.924 kr.Markedet · 20233.513.594 kr.Markedet · 20243.627.936 kr.Markedet · 20253.990.852 kr.Markedet · 20264.847.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2003 · Alm. Salg
694.080 kr.
I dag · vores estimat
4.642.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg694.080 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allingvej 10
2650 Hvidovre		100 m²20 m08-05-20265.651.000 kr.56.510 kr./m²
Allingvej 38
2650 Hvidovre		79 m²220 m19-12-20233.275.000 kr.41.456 kr./m²
Allingvej 42
2650 Hvidovre		77 m²294 m11-06-20243.575.000 kr.46.429 kr./m²
Allingvej 18
2650 Hvidovre		170 m²49 m17-08-20255.580.000 kr.32.824 kr./m²
Dalumvej 14
2650 Hvidovre		101 m²184 m12-08-20254.510.000 kr.44.653 kr./m²
Klardam 4
2650 Hvidovre		101 m²357 m16-04-20254.350.000 kr.43.069 kr./m²
Ejstrupvej 15
2650 Hvidovre		105 m²254 m05-10-20253.580.000 kr.34.095 kr./m²
M Bechs Alle 33
2650 Hvidovre		105 m²346 m24-06-20255.300.000 kr.50.476 kr./m²
M Bechs Alle 21
2650 Hvidovre		106 m²295 m06-11-20255.495.000 kr.51.840 kr./m²
M Bechs Alle 9
2650 Hvidovre		107 m²283 m21-07-20265.800.000 kr.54.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden